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第四章房地产评估
12.计算题
评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用权年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。
要求：根据上述资料，评估该房地产的价值。
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2021-12-12
某房地产公司将未销售的房产办理了房地产权证，并将相应的“开发成本”转入“开发产品”，请问1、办理房地产权证自用时，需视同销售交营业税吗？
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2014-09-22
房地产公司销售毛坯房和销售精装房，从税务角度，有何差异？
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2023-03-13
邹老师，邹老师，房地产公司对外销售
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2019-11-20
房地产企业收到款项，如何区分预收账款和销售收入？
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2022-04-29
对投资性房地产的调整借：投资性房地产18000 其他综合收益2000贷：投资性房地产_成本20000为什么要这么调整，还用了其他综合收益
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2018-08-03
房地产销售房屋送家电账务处理
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2017-02-23
房地产销售载产权证的房屋的账务处理
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2024-07-17
非投资性房地产转化为公允价值模式的房地产 ，为什么 计入 其他综合收益而不是留存收益
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2019-03-19
房地产公司请专门销售团队销售房屋，按销售房款给15%服务费，收到房款时，是按减去服务后的余额确认收入，还是按客户交的确认收入呢
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2019-03-24
非房地产企业，主要是销售食用植物油的企业，出售房屋属于什么收入，出售的房屋不属于固定资产
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2022-05-17
非房地产企业销售房屋需要交土地增值税吗
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2019-03-22
老师，房地产企业是在销售房子时缴纳土地使用税和房产税吗
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2022-10-19
房地产公司盈亏平衡点销售率是怎样算的？
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2021-06-01
老师在房地产企业里边，销售费用占比例多少呢
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2019-07-08
在投资性房地产处置中其他综合收益为什么不转入投资收益 而是抵减投资性房地产-成本
1/989
2022-03-22
房地产销售会计和地产会计有什么区别？？？
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2020-05-30
下列各项中，影响投资性房地产处置损益的有（ ）。
A. 投资性房地产原价
B. 投资性房地产转换时确认的其他综合收益
C. 投资性房地产处置收入
D. 投资性房地产持有期间累计计提的折旧
其他综合收益属于资产负债表中 不影响损益，为什么B要选，影响损益的是其他业务成本呀
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2020-07-21
老师，请问20.4.1-21.12.31房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，预交税费=预收款/1.05×0.01？
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2021-10-02
房地产开发企业销售车位的预收款如何交税？
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2021-01-09
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