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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2020年至2021年相关资料如下：
(1)2020年4月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式出租给乙公司，租期1年：当日该写字楼的公允价值为17000万元，账面原值14000万元，已计提折旧5000万元。
(2)2020年4月30日，甲公司收到第一个月租金收入100万元并存入银行。2020年12月31日，该写字楼的公允价值为18000万元
(3)2021年4月1日，租赁期届满，甲公司收回写字楼并以19500万元的价格将其出售。问题：根据资料(3)，甲公司处置写字楼对2021年度营业利润的影响额是( ）万元。A.1000 B.9000 C.9500 D.8000
学堂用户jv9mj7
于 2022-07-24 14:18 发布
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2022-12-21
老师好，我想问多项选择题
下列交易或事项会影响企业综合收益总额的有
A购买材料支付现金
B处置固定资产净收益
C交易性金融资产期末公允价值上升
D支付广告费
为什么选项A不是？
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2020-07-20
1.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：
（1）2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2 500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。
（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。
（3）2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以2 700万元的价格出售该写字楼。
2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下：
（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15 000万元，账面原值为20 000万元，已计提折旧5 000万元。
（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。
（3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13 000万元。
（4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17 000万元的价格出售该写字楼。
1/3176
2022-04-27
老师，自己生产的设备，想转为固定资产的话，这个设备以后拿来租赁的，也会产生税，像这种情况，转为固定资产也视同销售？
1/950
2019-05-28
老师！请问融资租赁入固定资产，我公司用友T3财务软件，没有未确认融资费用科目怎么办？
1/2094
2019-08-13
你好，车间固定资产修理费记入哪里
1/368
2022-05-20
我想问一下，以融资租赁方式购固定资产，会计分录怎么做？
1/764
2019-06-11
公司购买了一个储物柜，用来出租给客人用的，这个是不是应该记在固定资产中呢？属于固定资产的哪一类呢
1/1562
2018-05-31
老师好，公司不是房开企业，但只有一种收入，整栋房子出租，请问这个租金收入是入主营业务收入还是其他业务收入？跟房子相关的土地，是入无形资产还是投资性房地产？
2/442
2022-11-19
小规模销售已经使用固定资产，税率多少
1/884
2019-02-14
购入的资产超过多少金额的计入固定资产核算
1/380
2018-05-22
专项储备是固定资产达到预定可使用状态时一次性计提折旧还是等下月一次性计提折旧？
1/3810
2018-04-26
公司拟划拨一批无形资产、固定资产、投资性房地产给子公司，作为长期股权投资，分录怎么做？
1/1382
2018-07-25
老师，吊车运输行业购买的起重机计入固定资产还是主营业务成本
1/2269
2020-04-21
老师好，为什么固定资产因管理不善导致盘亏的，要记入营业外支出
1/1401
2022-04-08
工程车的改装费，是计入主营业务成本还是调增固定资产的原值呢
1/2370
2020-06-30
买进一个固定资产，后面又卖出去了，这种算不算主营业务成本收入
2/1038
2022-06-26
前几年融资租赁固定资产，按每张发票做成费用了怎么办
1/381
2020-05-28
想请问下老师，关于固定资产加速折旧的问题，如果购买的固定资产先计入固定资产科目，然后再进入加速折旧入相关费用，这样的话企业所得税固定资产折旧表还需要填吗，如果需要填列是填哪几行
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2020-04-08
某企业计划进行某项投资活动，现有甲、乙两个互斥项目可供选
择，相关资料如下:
(1)甲项目需要投入 150万元，其中投入固定资产 110 万元，投入营运资金 40万元，
第一年即投入运营，营业期为5年，预计期满净残值收入 15 万元，预计投产后，每年营
业收入120 万元，每年营业总成本 90 万元。
(2)乙项目需要投入 180万元，其中投入固定资产 130万元，投入营运资金 50万元，
固定资产于项目第一年初投入，营运资金于建成投产之时投入。该项目投资期2 年，营
业期5年，项目期满，估计有残值净收入 18万元，项目投产后，每年营业收入 160 万元，
求甲乙两个项目各年的现金净流量
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2023-08-31
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