老板个人出资建房未办理房产证，竣工后想做为固定资产投资计入公司名下，怎么记账处理的好

老板个人出资建房未办理房产证，竣工后想做为固定资产投资计入公司名下，怎么记账处理的好

答： 你们在前期做账的时候，就需要 借：在建工程 贷：其他应付款---老板 这样转固定资产的时候，直接就是公司的资产了

投资性房地产入账时以公允价值计量，计税基础按照入账价值，那后来投资性房地产转为固定资产，此时的固定资产是投资性房地产的公允价值，计税基础也不跟着固定资产的入账价值变化的嘛

答： 计算的话，它的价值是不变的。他还是按照之前的成本模式折旧处理。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资入股的固定资产(房产，没有房产证）必须有验资报告吗？

答： 是的