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[单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)
出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。
500-5×（P/F，12%，5）]这计算出来的是什么？
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2019-01-15
王某租赁张某一套住房，租赁期为2018年1月1日至12月31号，约定2018年6月30日以前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未崔要。2020年12月1日，该地区发生洪水，危害直至2021年1月31日才消除。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期限是？
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2020-05-25
假设残值归出租人，相当于承租人每期等额偿付租金，租赁期满再偿付租赁资产残值，则：不懂残值如果归出租人所有 承租人还要支付残值金额
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2020-07-18
老师，企业租赁房屋作为经营场所，比如租赁期是：2018年7月15日-2019年7月14日，年租金12000，2018年7月份应摊销多少？我是这样做的：12000/12/31*17，这样操作正确吗
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2019-10-29
甲公司将其所有的设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是( )。
A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B.买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
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2021-06-04
某租赁公司于2021年1月1日将一套大型设备以融资租赁方式租给B企业，双方签订合同，B企业租赁设备48个月，每6个月末支付租金600万元。双方就担保余值约定如下，如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元，则B企业需要支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。未担保余值为0。设备在租赁期结束的公允价值为350万元。则租赁收款额为多少？ 答案是6450万元(600*8+(2000-350)) 我想问站在出租方租赁收款额不应该是600*8+2000吗？
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2022-08-01
出租通信设备给移动，联通等的，税率是多少，和课程内的汽车租赁业一样吗
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2017-10-26
*10. 租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。租赁付款额包括以下（）内容（多选）
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A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
B.取決于指数或比率的可变租赁付款额
C.购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权
D.行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
E.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
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2024-02-29
2018年5月份汽车租赁费5000元，当时直接进入了费用，因使用期限跨年需按月摊销，所得税汇算需调增未使用金额，那么2019年账务需要处理吗？
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2019-03-18
水电费、租金和服务费等等的专票是否可用于抵扣？如何作账务处理？
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2017-08-24
房屋租赁可以开成办公租赁吗
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2021-12-28
增值税发票税控盘打印发票时服务器不可用
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2016-01-20
老师，请问买的服务器9600元是计入固定资产吗？
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2019-06-11
老师，您好，我咨询一下，这是我们单位的经营范围：其他科技推广服务；信息技术咨询服务；医药及医疗器材专门零售；医药及医疗器材批发，纺织、服装及日用品专门零售。请问我们能往出开广告费吗？
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2021-08-09
老师，我们是建筑企业，单位上购置的挖掘机对外提供服务及租赁取得的收入计入主营业务收入还是其他业务收入？
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2021-08-22
租赁费合同交印花税，一份合同要求每年1月付租金，租期五年，那每年一月交印花税，交5年，对吗？
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2017-02-17
请问公司租对方公司一块地方作为库房，只租几个月，对方公司不想开租赁发票给我们，想开成运费（之前对方也开过运费发票的，因为我们有东西需要对方帮我们送。）这样可以吗？合同做成两份，发票和合同一致。
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2020-01-04
老师你好，我们是商贸公司，请问我们公司的吊车租赁费怎么做分录
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2020-06-05
公司转包的挖机租赁，并我公司开出了挖机租赁费的销售发票，那入库单和出库单如何填制啊
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2017-01-08
房地产企业，机械租赁费是坐在什么科目里面
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2020-02-26
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