某租赁公司于2021年1月1日将一套大型设备以融资租赁方式租给B企业，双方签订合同，B企业租赁设备48个月，每6个月末支付租金600万元。双方就担保余值约定如下，如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元，则B企业需要支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。未担保余值为0。设备在租赁期结束的公允价值为350万元。则租赁收款额为多少？ 答案是6450万元(600*8+(2000-350)) 我想问站在出租方租赁收款额不应该是600*8+2000吗？

某租赁公司于2021年1月1日将一套大型设备以融资租赁方式租给B企业，双方签订合同，B企业租赁设备48个月，每6个月末支付租金600万元。双方就担保余值约定如下，如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元，则B企业需要支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。未担保余值为0。设备在租赁期结束的公允价值为350万元。则租赁收款额为多少？ 答案是6450万元(600*8+(2000-350)) 我想问站在出租方租赁收款额不应该是600*8+2000吗？

、陈某与李某口头约定：陈某将房屋出租给李某，租赁期1年，月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。这句话不是正确的吗，怎么答案是错误

答： 你好，同学！ 租赁期限 6 个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。所以题目这句话是正确的。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。为什么现值不是500，而是要500减去计算出来的现值而得出的差额呢？

答： 假设每年的租金是A，先付租金意思是年初支付。有以下等式 A+A*（P/A，12%，4）+5*（P/F，12%，5）=500 500就是现值，将这个式子变化一下就是答案的样式