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G公司打算租赁个人张某的空置住房，用于办公，租期为一年，租金一次性支付。在签订合同之前，双方进行了商谈，出租人张某明确表示，不论合同怎么签订，反正他需要获得租金净收益为5万元（即合同约定的租金扣除出租人承担各种税费之后的净额）。根据税法相关规定，个人出租住房增值税征收率为5%，减按1.5%征收（应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%）；个人出租房屋所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税；城建税为7%，教育费附加为3%，地方教育费附加为2%；不考虑除了题目中给出的其他税费。
如果要满足出租人张某的要求，那么请计算双方在签订合同的时候，应在合同中约定一年的租金为多少万元？
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2018-10-21
老师您好，请问我方是承租方，出租方开具的租赁发票税金由我方承担，我方单独对公转账税金到出租方账户，拿到的是出租方抬头的税金完税证明，那么这个税金我方应该如何记账
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2020-05-20
交房租交的两个月6000元，但实际只租了一个月，剩下退回的3000元怎么做账？交房租时:借:待摊费用6000 贷:现金6000
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2017-02-22
老师您好，去年房产税，税务把钱退回来了，怎么做账，租的房子，税务局开的房租发票？
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2021-08-11
老师想问下，买卖不破租赁，出租人卖了房子不影响承租人租赁合同效力，那如果承租人和出租人签了20年租赁合同，我作为买方，我把这房子买了，他们租赁合同没到期我能把租客赶出去吗? 如果不能我难道要等20年合同到期吗？ 那我买这房子又住不进去还有什么意义
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2022-10-25
老师，我公司是一般纳税人，有一笔业务是我公司出租经营用房给个体户陈某，租金全年已付，我公司也给陈某开了发票，经营3个月后，陈某经营不好就关门了，陈某与公司老板关系很好，公司就退了他余下9个月的房租，已开的发票我可以冲9个月的租金，但已交的增值税我公司能否退回？如何才能退回呢？
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2024-05-06
出租房屋向承租方收取电费如何开具发票
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2018-06-04
出租固定资产租金3000元是怎样的会计分录
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2020-09-28
出租的收取的租金都是放到其他应收款么？
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2023-02-17
农村集体土地出租租金收入的税率是多少？
1/1555
2019-11-13
小规模纳税人租房再转租出去，要交哪些税？
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2019-03-20
是销售方，收到客户退回的三份专用发票(上个月开的)，那选择哪项
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2017-07-20
这边有个客户给公司开了一张货款的支票，当时产生了0.5元的销售费用，存到银行之后被退回来了，说是空头支票，把支票退给客户，之前产生的销售费用应在凭证中怎么体现？
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2018-07-14
请问老师 日后期间发生以前年度的销售退回 会计上怎么处理啊？
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2019-10-24
视频第33号业务，销售退货，不是应该退到成本吗。视频里销售收入退回了，相应成本怎么保持不变。
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2018-08-29
上一年销售本年发生退回如何进行账务处理
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2017-07-19
老师，公司是卖豆芽菜的。生产了3000kg,卖的时候打包称重一包多0.3kg按20kg卖。最后会跟出库数量有个差额，这个差额叫什么？是不是要计入销售费用？还有卖出去又退回的坏菜，是不是也计入销售费用？
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2019-11-02
企业销售收入150000,成本110000,发生销售退回60000,成本30000,企业利润影响多少
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2020-08-02
收到一张普通发票，只有开票人，收钱人，没有复核人，请问，需要退回给销售方重新开具吗？
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2020-06-19
收到归还欠款的支票，将支票背书转让支付欠广州富城物业管理公司销售门市部租金。用什么会计科目
收到银行退回的支票用什么会计科目
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2022-10-20
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