;)
资料：2019年3月10日，华联公司与B公司签订了租赁协议，将自用的一栋写字楼经营出租给B公司使用，租赁期开始日为2019年4月1日。当日，该写字楼的账面价值430万元，其中，原始价值580万元，累计计提折旧150万元，无减值，公允价值为460万元。华联公司2019年12月31日，取得租金收入45万元，当日该项投资性房地产的公允价值为480万元。2020年12月31日，取得租金收入60万元，当日该项投资性房地产的公允价值为440万元。2021年3月31日，收到租金收入15万元，并于当日直接将该项投资性房地产以500万元对外出售，出售款项已收存银行。华联公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑相关税费。
要求：编制华联公司以下会计分录：（金额单位：万元）
（1）2019年4月1日存货转换成投资性房地产时；
（2）2019年12月31日和2020年12月31日投资性房地产期末计量时；
（3）2020年12月31日取得租金收入时；
（4）2021年3月31日出售投资性房地产时。
1/1062
2021-03-20
请问：以公允价值计量的投资性房地产进行改建，拆除部分是直接计入当期损益，还是作为改建成本，体现在公允价值变动损益中，谢谢。
1/1841
2019-10-31
老师 投资性房地产处置时 公允价值变动损益转入其他成本 应该会影响营业利润的啊？ 但是题目解析里说其他成本不影响营业利润。 我记得营业利润里包含其他成本的啊？ 什么原因？
1/1523
2020-04-23
处置投资性房地产结转的成本记入其他业务成本借方，这里的结转的成本是处置投资性房地产过程中所发生的费用吗？
1/2315
2018-05-17
老师，投资性房地产成本模式计量转为公允价值模式计量，对所得税费用有什么影响？是计提折旧这一块吗
2/4307
2018-04-12
“房地产开发企业依法取得的，用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产” 这道题为什么又是对的呢？
1/1639
2022-03-20
吸收权益性投资收到的现金在财务报告哪里可以看到呢？
2/4287
2015-06-03
0. [单选] 甲公司将持有的一项投资性房地产对外转让，取得转让价款5000万元。转让时该投资性房地产的账面价值为4500万元（其中成本为3000万元，公允价值变动为1500万元）。已知营业税税率为5%，则甲公司转让该投资性房地产对当月损益的影响金额为______万元。
1/1076
2016-07-10
投资性房地产以公允价值模式计量，如何确定其他业务成本
2/9367
2019-08-26
投资性房地产的收益 用公允价值模式
为什么不计入 公允价值变动损益 而是计入其他综合收益?
2/3760
2022-03-28
我是行业协会，属非营利性社会组织，请问成立时的投资款是否要交企业所得税？
1/1111
2022-04-08
涉及外币的交易性金融资产的汇兑差额记入公允价值变动损益，算作本期的汇兑差额吗
7/3095
2017-05-14
交易性金融资产的入账价值不是包含已宣告但未发放的股利吗？为什么出售时要减去呢？
1/2887
2019-03-17
老师们，请问交易性金融资产出售后，公允价值变动损益这个科目期末应该怎样结转。谢谢
2/1169
2019-04-11
2021年，甲公司发生的经济业务和会计处理如下：采购原材料一批，材料价款为280000元，增值税税额为36400元，已经预付款项80000元，余款236400元用银行存款支付，材料尚未验收入库。
收到银行通知，用银行存款支付到期的商业承兑汇票168000元，偿还应付账款190600元。
出售交易性金融资产（股票投资），原购入价93000元，公允价值变动为增值2000元，出售净价105000元。
长期股权投资在权益法核算下，取得现金股利58000元，存入银行。
销售产品一批，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为560000元，增值税税额72800元，产品已经发出，货款尚未收到。该批产品实际成本336000元。
用银行存款支付研发部门的新技术研发支出36000元，该项支出符合资本化条件。用银行汇票购入原材料一批，材料价款为189000元，增值税税额为24570元，银行汇票仍有余额830元退回。该批材料尚未验收入库。
4/606
2023-06-13
借:交易性金融资产-公允价值变动1459.82
贷:以前年度损益调整-公允价值变动损益1459.82
是这样吗？
2/1138
2020-04-14
收购农民免费农产品10万，公司要承担多少税额，需要提供什么资料证明该交易的真实性
1/1004
2017-10-30
请问一次性投入150万元，5年回收，投资回报率怎么箅
1/1730
2019-05-10
2x16年9月20日，华联公司自公开市场购入A公司股票200万股并划分为交易性金融资产，支付购买价款1800万元。2x16年12月31日，A公司股票的市价为1500万元。要求:计算2x16年12月31日，该项交易性金融资产的账面价值和计税基础
1/303
2022-05-13
2×16年9月20日,华联公司自公开市场购入A公司票200万股并划分为交易性金融资产,支付购买价款1800万元2×16年12月31
日,A公司票的市价为1500万元要求:计算2×16年12月31日,该项交易性金融资产的账面价值和计税基础
1/477
2022-03-20
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
