送心意

阿水老师

职称注册会计师,税务师,初级会计师

2019-08-26 19:40

学员你好,
按照现行会计准则来讲的话,以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,也不需要计提减值准。
而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销,以及计提减值。
公元计量模式,需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为:
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
而公允价值下降了,做相反分录。

城6 追问

2019-08-26 19:44

我问的是其他业务成本啊。。。。。

阿水老师 解答

2019-08-26 20:09

学员你好,
举例来说,出租房屋,如果是公允价值计量,那就只有其他业务收入,没有其他业务成本了喔。因为没有折旧要计提了。

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相关问题讨论
记入到其他业务成本里面。
2021-07-12 06:58:49
同学你好 能发一下题目看看嘛
2021-06-12 11:24:25
你好,因为他的收入是其他业务收入
2020-05-14 22:19:44
你好   其他综合收益不影响当期损益.其他综合收益是指企业根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失,属于所有者权益类科目。  ; 你说的 转其他业务成本是什么情况  
2021-08-16 11:36:42
你好,这个是没有实现的损益,出售时才实现的这个是
2021-07-23 10:05:41
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