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未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益或相关资产成本 这句话为什么是对的？未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时不是应该计入当期损益吗
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2020-07-31
2021年12月1日，甲公司与乙公司（租赁公司）签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下：
①租赁资产：全新生产设备。
②租赁期开始日：2022年1月1日。
③租赁期：2022年1月1日至2025年12月31日，共48个月。
④固定租金支付：自2022年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。
其他资料：
①租赁开始日租赁资产的公允价值及账面价值：该设备在2022年1月1日的公允价值为690万元，账面价值为520万元。
②初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金3.02 万元。
③担保余值和未担保余值均为0。
④全新生产设备的使用寿命为5年。
假定租赁内含年利率为6%，且甲公司均在每年年末及时付款，不考虑其他因素。
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2023-06-25
2019年12月31日,甲公司与乙公司就出租一台生产机器达成一项租货协议。相关信息加下: (1)租赁标的物:设备一台 (2)租赁期开始日:2020年1月1日 (3)租赁期:6年 (4)租金:甲公司每年年末支付给乙公司租金170000元,每年年末限期内付款的奖励租金为20000元 (5)租赁期开始日该资产公允价值为690000元,账面价值600000元 (6)初始直接费用为手续费30000元 (7)承租人于租赁结束后具有购买选择权。购买价格为30000元。2025年12月21日该资产的公允价值为 90000元 (8)担保余值和末担保余值均为0 (9)该资产为全新资产,预计使用寿命是7年 (10)已知租赁内含利率为7.82% 要求:(1)判断租赁类型. (2)编制出租人在租赁开始日出租设备的会计分录。 (3)编制出租人2020年12月31日收取租金的会计分录. (4)编制出租人2020年12月31日确认租赁收入的会计分录。
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2022-07-01
老师，我是租别人的房子，对方给我们开房租租赁的发票，我入账，分录应该怎么写，把这个来过过来的房租租赁的发票做成管理费用么？
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2020-06-04
老师，我是房租租赁的，一直都是开房租租赁的房租发票，没有开过水电费的，我能开吗？我是小规模纳税人，那我要开的话，品名是什么
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2019-11-13
收到一家工程设备租赁公司的合同，合同里面注明机械设备租赁（锤击租赁给我们公司）可以为我们开5%的专票。。。可是设备租赁不是只有17%和3%的吗？这个5%是怎么回事？现已一头雾水，求老师解答？
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2017-08-11
你好，我是刚成立的建筑工程公司，经营范围里也有机械设备租赁，现设备对外租赁，但公司名下还没有挂设备，对方要求开票，发票内容开机械租赁吗？还是不能开？不能开机械租赁的话，能开什么么？
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2020-05-09
A公司拟添置一台设备，有关资料如下：
（1）如果自行购置该设备，预计购置成本400万元。
（2）为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用10万元。
（3）该设备也可以通过租赁方式取得每年租金120万元，在每年末支付；租赁期4年，租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁设备所有权不转让。租赁公司负责租赁期内设备的维护。
（4）该项设备的税法折旧年限为5年，法定残值率为5%，预计该设备4年后变现价值80万元。
（5）已知A公司适用的所得税税率为25%，税前借款（有担保）利息率为8%。
要求：计算租赁净现值，分析A公司应通过自行购置还是租赁取得该设备。
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2022-04-14
A公司拟添置一台设备，有关资料如下：
（1）如果自行购置该设备，预计购置成本400万元。
（2）为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用10万元。
（3）该设备也可以通过租赁方式取得每年租金120万元，在每年末支付；租赁期4年，租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁设备所有权不转让。租赁公司负责租赁期内设备的维护。
（4）该项设备的税法折旧年限为5年，法定残值率为5%，预计该设备4年后变现价值80万元。
（5）已知A公司适用的所得税税率为25%，税前借款（有担保）利息率为8%。
要求：计算租赁净现值，分析A公司应通过自行购置还是租赁取得该设备。
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2022-04-11
7、单选 2×20年1月1日，G公司将其从外部购买的一条生产线出租给H公司。租赁合同规定：（1）
租赁期5年，从2×20年1月1日到2×24年12月31日，每年年末收取固定租金100万元。（2）租赁期届满时，H公司享有优惠购买该生产线的选择权，购买价为1万元，估计租赁期满时租赁资产的公允价值为50万元。已知签订租赁合同的过程中G公司发生的可归属于该租赁项目的手续费、佣金为1.5万元：2×20年1月1日，租赁资产的公允价值为300万元，账面价值为280万元，预计使用寿命为6年。不考虑余值因素，2×20年1月1日，G公司应当确认的租赁投资总额为（）万元。
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2024-06-15
2X22年1月1日，承租人就某栋建筑物的某一楼层签订了为期10年的租赁合同，租赁期内租赁付款额为每年60000，年初支付当年所有款项；为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用15000，其中，10000元时向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向此租赁的房地产中介支付的佣金；作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销3000元的佣金以及5000元的装修费。假定承租人的增量借款利率为每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。
问题：请为承租人编制租赁期开始日的相关会计分录。
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2022-12-11
我老板的私车，出租给了公司！有签租赁合同！去年6月开始租赁的，这个个税现在怎么弄？发票也没去代开。
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2019-05-27
老师，我想问一下你，租赁合同彩出租屋备案，我可以去撤销那个备案吗？
前提那个租赁合同期限签订15年
1/270
2021-08-17
老师，融资租赁跟融资租赁售后回租的关系能用ABC三者的关系给我举例阐释吗？不理解本质总是忘记
1/783
2019-12-28
小规模劳务公司，私人张三租给公司5辆车，是不是张三去税务局代开租赁发票就可以算做租赁费呢？
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2017-03-15
为什么针对银行和债权相比融资租赁的财务风险小？融资租赁负担的租金比他们多啊，应该风险大啊
4/3389
2019-08-26
我公司租赁个人的商品房，房东从租记征交了房产税，还需要交土地使用税吗？和个人财产租赁所得税吗
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2020-07-31
单位自有房屋租赁给其他单位，税局代开专用票开票内容是否能不显示哪个月的房租，直接开租赁费
1/964
2019-03-15
开票服务名称选择的问题租甲方厂房及附属设施开票服务名称他们选择租赁服务还是不动产租赁
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2019-03-25
老师，我们公司是建筑公司，租一台挖掘机签的机械租赁合同，租赁公司配带操作手。请问开什么样的发票？
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2020-12-17
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