2X22年1月1日，承租人就某栋建筑物的某一楼层签订了为期10年的租赁合同，租赁期内租赁付款额为每年60000，年初支付当年所有款项；为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用15000，其中，10000元时向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向此租赁的房地产中介支付的佣金；作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销3000元的佣金以及5000元的装修费。假定承租人的增量借款利率为每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。 问题：请为承租人编制租赁期开始日的相关会计分录。

2X22年1月1日，承租人就某栋建筑物的某一楼层签订了为期10年的租赁合同，租赁期内租赁付款额为每年60000，年初支付当年所有款项；为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用15000，其中，10000元时向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向此租赁的房地产中介支付的佣金；作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销3000元的佣金以及5000元的装修费。假定承租人的增量借款利率为每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。问题：请为承租人编制租赁期开始日的相关会计分录。

答： 你好同学，有什么不懂的问题？

1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层棱与出租人乙公司签订了为期10年的粗赁协议,并拥有5年料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元,续租期间为每年5500(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为2000(3)作为对甲公0元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,(PA5%9=710782)编制甲企业租赁期开始日相关的会计分录

答： 同学你好，可以重新发一遍题目吗？平台上显示的不全

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师B不是应该还要考虑初始直接费用那些吗？还有d怎么理解

答： 你好！ 租赁负债即承租人在租入资产确认使用权资产的同时确认租赁负债，不管是经营租赁还是融资租赁均要在资产负债表列示，它等于按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。不包含初始直接费用。未担保余值就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。