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假定某房地产开发公司转让商品房一栋，可售面积1万㎡，其中普通住宅用房面积0.9万㎡，销售收入3600万元（不含税），商业用房面积0.1万㎡，销售收入总额为1400万元（不含税），取得土地的支付的相关费用600万元，房地产开发成本2000万元，管理费用200万元，销售费用100万元，税金280万元（其中增值税250万元），假设住宅用房与商业用房的建设成本按建筑面积分摊，计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。土地增值税税率：
（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％，速算扣除数为0；
（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％，速算扣除数为5％；
（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％，速算扣除数为15％；
（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％，速算扣除数为35％。
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2017-11-05
老师，这个房产税和土地税怎么算的？
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2020-07-09
老师，房产税和土地使用税怎么计算
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2020-04-17
甲食品厂为增值税一般纳税人,赠送给敬老院自产实木地板1000块,该批实木地板生
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2020-10-27
老师，房地产企业预收的房款，已经预缴增值税和所得税的房款，是否可以作为广宣费和业务招待费的计算基数？
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2023-07-17
4月17日开始清算，那4月的增值税附加税啥的算是清算税金及附加吗
1/934
2020-04-23
请问老师，税局说来企业核查土地税，说要实地测量，请问他是如何测量的？我需要准备和注意什么？
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2020-05-12
企业所得税异地逾期申报怎么操作
1/921
2020-05-27
是在你们那里买的工业和商业会计书本中有一张收据是写的备用金，老师，还有一个问题企业所得税汇算清缴时，我操作到最后一步发现和老师做的税款缴纳有差异，我不知道问题出在哪里，可以清空吗，我想重新进国税系统操作，怎么清空，重新操作
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2021-06-04
购买土地的话，作为购买方需要交纳哪些税种？
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2021-08-09
老师，房地产企业的土地使用税是怎么计算的？
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2020-03-21
实际工作中，增值税和附加税需要做计提吗？
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2021-07-10
国家税务局通用机打发票是增值税发票吗？现实工作中的发票都有哪些？
1/640
2017-07-23
老师，我们从个人手中购入26万的土地，打给个人了，需要他去税务开发票么 ？
老师购入的这个土地，暂时不用作为无形资产可以税前抵扣么 /
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2023-05-11
老师麻烦帮忙看下实操里的劳务派遣为什么只有增值税申报 其他的不需要申报吗
3/338
2018-12-03
老师您好！我单位税种核定里没有房产税和城镇土地使用税！上半年申报过了！但是下半年申报不了了！这个需要怎么操作
3/1380
2021-12-06
公司自建的房产申报房产税和城镇土地使用税，需要带什么资料去税局，以前都在报，经办人这次换成了我，不知道怎么操作？
1/1187
2019-07-09
您好，小规模纳税人签订的劳务清包合同给对方开增值税专票时应税劳务服务名称那个地方怎么填写，
1/893
2019-07-03
应收账款的账零分析法如何在实务软件中操作？是每年计提不同的的减值率吗
2/1005
2016-12-20
一般纳税人和小规模纳税人的抄税清卡分别是怎样操作的，分别的操作步骤告诉我。
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2020-01-03
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