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【例题】甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,有关资料如下
2017年12月18日甲公司外购一栋写字楼,该写字楼成本为50000万元,
写字接预计使用年限为40年,写字楼预计净残值为零,均采用直线法计提
折旧
当日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将该写字楼整体出给乙公
司,期为3年,年租金为2000万元(不含税),每年年初支付2017年1
2月3日为质期开始日
假定。2020年12月31日租质期后将其出售,售价为60000万元
要求:编制甲公司购入、出稻、收取租金,折旧及出售的有关的计分录
2.如果期收回作企业的办公楼使用,如何进行会计核算?
财务会计务
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2021-09-22
企业将原自用的写字楼进行出租，根据实际情况，企业选用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日，该写字楼的账面价值为500万元，其中原值价值700万元，已提折旧120万元，已提减值准备80万元。公允价值为600万元。问，应计入“投资性房地产”账户的金额是：
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2020-03-14
投资性房地产取得租赁收入后如何纳税 增值税是按不动产租赁交吗 进项税怎么抵扣
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2018-11-24
2x21年2月20日，企业将一项采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，并于4月15日正式用作办公场所。该项投资性房地产2x21年2月20日的公允价值为2980万元，预计尚可使用15年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2x21年度，该房地产应计提的折旧金额为( )。
A
128万元
B
144万元
C
160万元
D
176万元
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2023-11-28
投资性房地产
2020年12月16日,甲公司与乙公司签订了
项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租
给乙公司,租期为3年,租赁期开始日为2021
年1月1日,年租金240万,于每年年初收取,
相关资料如下:
(1)2020年12月31日,甲公司将该楼停止
自用,准备出租给乙公司,采用成本模式进行
后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为
20万,采用年限平均法提折旧,不存在减值迹
象。该楼于2016年12月31日达到预定可使用
状态时的账面原值为1970万,预计使用50
年,预计净残值20万,采用年限平均法折旧;
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2022-05-19
请问，非营利性医疗卫生机构不得向出资人、举办者分配或者变相分配收益。那么非营利性医疗机构可以上市吗？监管规定是什么？谢谢！
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2021-12-07
老师我们是非营利性质幼儿园，得到了政府的补助（计入补贴收入），用于支付员工工资（补贴专项支出-工资）核算的时候都是是单独核算的，但现在补助已经用完了，还是需要支付员工工资，是还走（补贴专项支出-工资），还是走正常的科目成本支出-工资比较好。
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2021-11-30
民办非营利性学校如何缴税
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2022-08-01
请教老师，民办学校的会计核算是可以参考非营利性组织核算对吧？
3/13
2025-08-08
我单位是民办非营利性单位，我公司的地方是政府给我们的，不用租金，那么装修房子时产生的费用怎么做分录？完工之后怎么做？
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2021-03-09
请问关于从资性房地产采用公允价值模式下转换为非投资性房地产时，因公允价值变动而产生的公允价值变动损益不做处理吗
1/550
2020-04-26
为什么交易性金融资产、投资性房地产的公允价值变动计入“公允价值变动损益”，其他债券投资的公允价值变动计入“其他综合收益”
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2024-06-20
:营业执照上是:有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围:纳米材料等好几种。税务局给核定了企业所得税表，表上默认:经济类型:其他有限责任公司 经济行业分类:其他未列明制造业。表的下方有让自己填写的内容:行业和登记注册类型，按照上边表上默认的填，是吧
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2018-09-29
营业执照上是:有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围:纳米材料等好几种。税务局给核定了企业所得税表，表上默认:经济类型:其他有限责任公司 经济行业分类:其他未列明制造业。表的下方有让自己填写的内容:行业和登记注册类型，按照上边表上默认的填，是吧
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2018-09-29
老师您好！公司购买的基金计入交易性金融资产，基金的净值变动计入了公允价值变动损益，增加了交易性金融资产的账面价值。基金公司分红，减少了交易性金融资产的账面价值，请问如何进行会计处理？谢谢！
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2020-05-15
下列经济业务中，引起会计等式两边金额同时增加的经济业务有()。
A.经董事会同意，向现有股东分派现金股利
B.销售商品一批，货款尚未收到
C.将零售收到的现金交存银行
D.收到股东追加的货币资金投资 老师，请问C选项为什么不是收入和资产同时增加?
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2022-03-21
下列各项因素中，注册会计师在确定财务报表整体重要性时通常需考虑的有（ ）。
A、被审计单位所处行业和经济环境
B、被审计单位所处的生命周期
C、以前年度是否存在审计难度
D、财务报表预期使用者的范围
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2020-03-07
下列各项因素中，注册会计师在确定财务报表整体重要性时通常需考虑的有（ ）。
A、被审计单位所处行业和经济环境
B、被审计单位所处的生命周期
C、以前年度是否存在审计难度
D、财务报表预期使用者的范围
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2020-03-07
我们公司是拍卖公司开的佣金发票是经济代理服务-拍卖佣金，我们现在可以帮拍卖款开零税率的发票，请问如果我们拍卖一件工艺品，那这件工艺品的拍卖款发票我是应该选货物-工艺品-拍卖货物，还是经济代理服务-拍卖货物呢
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2018-02-09
我是做总公司内帐的，总公司下属2个分公司独立做账，收入/开支都是走总公司账，（比如：收到分公司 客户一笔款，支出分公司一笔费用），用 快账 做账如何把2个分公司经济账区分，因为，本身总公司也和分公司有经济业务往来
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2018-06-25
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