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设立独立项目部，归集直接组织管理项目发生的费用，在竣备前列支项目开发管理人员工资，且工资单上避免直接出现职能部门，用“项目部”代替，尤其避免“集团培训费”、“管理费分摊”、“新项目拓展”等与该项目不直接相关的费用报销说明。老师，请问房地产开发公司为什么这么操作
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2021-09-22
房地产税负是多少？
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2020-06-01
投资性房地产未出租部分需要缴纳房产税吗
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2018-09-30
企业从异地购置非住宅房产，缴纳房产税是从办理房产证日期还是？
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2021-03-19
我司建设开发房产然后自持出租，房产不对外出售。购地后作为无形资产核算，无形资产如何摊销意见不一致。请问老师怎么处理恰当？
我认为和一般房产开发一样整体记入开发成本，待建设完成再做摊销，计入经营成本。
可是同事们说开发建设阶段摊销记入开发成本，待到房产开发完成转固，固定资产在经营期摊销记入经营成本，无形资产未摊销金额后续摊销也算经营成本。
请教专家老师给个讲解
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2022-03-30
请教老师，投资性房地产出售现在不交营业税，那是不是缴纳增值税呢
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2016-08-09
老师，请问房产公司员工，参加房地产协会的培训，费用记到哪里？
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2019-12-04
净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=净资产/年末贷款余额。老师，我们在做融资报表，请问一下这个净资产是在哪里看呢？
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2023-11-21
请问老师，无形资产的摊销，有4个月是进入固定资产的成本，为什么跟固定资产一起转投资性房地产时，固定资产的成本有没有计算这4个月的价值呢？
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2022-03-26
投资收益不影响所有者权益，那甲公司换出的可供出售金融资产公允于账面的差额不也是投资收益吗
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2018-04-03
老师，我想问的是房地产公司售后返租的税务处理。房地产公司肯定不能和购房者签订租赁合同，委托商管公司和购房者签订委托代理租赁合同，和购房者进行税后分成。我想请教商管公司的纳税筹划
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2017-11-22
老师为什么出售无形净收益为什么要计入营业外收入，你们会计学堂老师不是说出售无形资产属于人为的，要计入资产处置损益吗？
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2020-06-12
我公司是软装公司，与房地产商签好合同后，现在要开票，包括货物，安装，设计，售后，货物主要是家具类要现场安装，可以开工程款吗？签的工程合同，还是算混合销售？
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2020-06-29
请问老师，这份销售不动产的发票是去年五月份开的，还是属于地税，现在发现名字打错了，该怎么解决？
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2017-03-29
房地产公司给工程部监理部员工租的宿舍，每个月摊销的房租费，应计入什么科目？
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2019-07-19
老师，我公司售房时的房款在预收账款科目核算，现在结转预收购房款，确认收入。但是申报的增值税销售额与账上的收入不一致，怎么申报
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2021-09-06
5、某房地产开发公司（一般纳税人）5月1日销售自行开发的房地产项目住宅30套，《建筑工程施工许可证》开工日期为2015年6月30日，每套建筑面积120平米，每平米2500元（含税），采取简易办法计税。预售2016年5月4日开工的商铺2000平米，每平米均价5000元，收取预收款，计算本月应缴纳的增值税，并作出会计分录。
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2016-12-27
老师 为什么答案 圈出来的地方不是记留存收益？
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2020-07-21
老师你好，请问我公司先收货款，制作了销售订单，然后发货给客户，并据此确认了销售收入，客户消费后凭返还的产品盒盖可以返现10元，请问返现费用的会计怎么处理？
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2019-04-27
出租房产应交房产税是含税价还是不含税价？出租的房产包括一部分场地，一份合同，没有做划分，租金在一起合并收取，房产税应该怎么交？
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2021-10-19
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