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老师，房地产企业预售阶段，企业所得税按预收毛利额缴纳，未完工年度用不用汇算清缴？预收款本年度要纳税调增吗？
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2019-11-08
房地产企业，存货对应地块的土地使用税年度申报，1.其中的建筑面积是以哪个面积为准（建筑施工许可证的面积、预收许可证的面积、竣工验收后实测报告的面积）？ 2.车位的面积要不要计入建筑面积总额中，有网签销售时相应核减？
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2021-12-16
天湖房地产公司7月份销售A项目，取得普通住电预收款8720万元，开工许可证在“营改增”后取得，适用增值税一般计税方法，本省规定的土地增值税预征率为2%。会计分录和计算
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2023-03-16
销售费用，财务费用，管理费用如何区分？具体都包括哪些方面的支出？哪些方面会产生收益？
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2020-05-15
中级计实务<br>多选题<br>企业发生的下列交易或事项，不需要确认递延所得税资产或递延所得税负债的有（ ）。<br><br> A、企业自行研究开发并资本化的专利权，研发完成时 <br><br> B、因非同一控制下免税合并而产生的商誉 <br><br> C、期末按公允价值调减投资性房地产的金额 <br><br> D、企业因销售商品提供售后服务确认的预计负债 <br>老师能给讲一下这题的B选项吗？
我觉得选AD但又觉得B选项好像拿不准
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2021-01-07
中级计实务
多选题
企业发生的下列交易或事项，不需要确认递延所得税资产或递延所得税负债的有（ ）
A、企业自行研究开发并资本化的专利权，研发完成时
B、因非同一控制下免税合并而产生的商誉
C、期末按公允价值调减投资性房地产的金额
D、企业因销售商品提供售后服务确认的预计负债
老师能给讲一下这题的B选项吗？我觉得选AD但又觉得B选项好像拿不准
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2021-01-07
老师你好，请问我公司先收货款，制作了销售订单，然后发货给客户，并据此确认了销售收入，客户消费后凭返还的产品盒盖可以返现10元，请问返现费用的会计怎么处理？
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2019-04-27
企业从异地购置非住宅房产，缴纳房产税是从办理房产证日期还是？
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2021-03-19
非房地产企业转让房产增值税计入什么科目
1/1042
2018-07-10
房地产企业进行房产项目登记系统如何操作
1/1066
2017-06-13
老师，请问房产公司员工，参加房地产协会的培训，费用记到哪里？
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2019-12-04
净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=净资产/年末贷款余额。老师，我们在做融资报表，请问一下这个净资产是在哪里看呢？
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2023-11-21
厂房出售土地增值税怎么计算
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2024-02-21
设立独立项目部，归集直接组织管理项目发生的费用，在竣备前列支项目开发管理人员工资，且工资单上避免直接出现职能部门，用“项目部”代替，尤其避免“集团培训费”、“管理费分摊”、“新项目拓展”等与该项目不直接相关的费用报销说明。老师，请问房地产开发公司为什么这么操作
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2021-09-22
出售交易性金融资产不需要将公允价值变动损益转入投资收益了吗
1/1802
2019-05-09
我司建设开发房产然后自持出租，房产不对外出售。购地后作为无形资产核算，无形资产如何摊销意见不一致。请问老师怎么处理恰当？
我认为和一般房产开发一样整体记入开发成本，待建设完成再做摊销，计入经营成本。
可是同事们说开发建设阶段摊销记入开发成本，待到房产开发完成转固，固定资产在经营期摊销记入经营成本，无形资产未摊销金额后续摊销也算经营成本。
请教专家老师给个讲解
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2022-03-30
请教老师，投资性房地产出售现在不交营业税，那是不是缴纳增值税呢
1/658
2016-08-09
投资性房地产未出租部分需要缴纳房产税吗
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2018-09-30
公允价值计量投资性房地产出售部分需要做递延所得税负债转回吗
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2019-03-27
投资收益不影响所有者权益，那甲公司换出的可供出售金融资产公允于账面的差额不也是投资收益吗
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2018-04-03
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