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2020年6月20日，甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，以银行存款支付相关手续费60万元，甲公司购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年该项投资性房地产取得租金收入160万元已存入银行，假定不考虑相关税费。经复核，2020年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为3800万元。2021年5月，甲公司出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。要求:对相关业务进行账务处理。
1.购买: 3.收取租金:
2.收取租金: 4.出售:
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2024-10-12
房地产经纪公司的账务处理和房地产的账务处理的难度是不是没法比
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2021-08-17
房地产开发企业的印花税，房产税，城镇土地使用税都应该计入什么科目
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2022-02-26
我公司是房地产公司给房地产代理公司对私付佣金应该计入什么科目
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2021-08-06
老师你好，明源系统里房地产的课程和咱们学堂里房地产的课程一样吗？
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2016-09-23
房地产公司,什么样的公司是房地产公司，如何定义，是看营业执照范围吗？
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2019-11-16
老师，小规模企业房地产企业预收定金50万，土地增值税交多少，怎么算？
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2022-08-18
老师，公司经营范围是一般项目：物业管理；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。做账时行业选哪个行业呢
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2020-08-20
老师请问： A公司为一家篮球俱乐部，2×17年1月1日与B公司签订合同，约定B公司有权在未来两年内在其生产的水杯上使用A公司球队的图标，A公司收取固定使用费420万元，以及按照B公司当年销售额的10%计算提成。B公司预期A公司会继续参加当地联赛，并取得优异成绩。B公司2×17年实现销售收入200万元。假定不考虑其他因素，A公司2×17年应确认收入的金额为（ ）万元 这道题答案 是 在某一时段内履行履行履约义务。怎么看出来是某一时段内履约义务？
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2020-06-17
请甘老师继续为我解答，老师，房地产开发行业，开盘的时候也不是开销项票据那这个进项税额的认证有限期360天，那预交能抵扣吗
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2019-06-29
房地产代理销售公司，现在推进老带新业务，如果成功介绍一位新的业主，就给介绍人一笔介绍费2000元，这个可以做成临时工资按月支付给他们吗？
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2018-11-09
土地出让金为什么不是房地产开发成本，而耕地占用税确纳入其成本？不是很理解？
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2020-07-24
老师，收到预付款全额怎么开发票
房地产
一般计税
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2022-01-27
房地产公司收到公积金贷款账务处理分录怎么做？
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2018-10-10
房地产企业代物业公司收取电费、物业费怎么做账？
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2018-11-30
老师，房地产业的成本和利润占收入的多少？增值税
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2020-06-03
请问房地产开发公司竣工验收测量费入什么科目
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2020-04-21
房地产开发公司收到一张建筑服务*楼盘地下室地坪装饰工程普通发票，怎么入账？
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2021-03-01
老师，房地产开发企业结转收入成本时，新项目可抵扣的土地价款要怎么在分录里显示吗？我的意思是销项税额减进项税减可抵扣的土地价款才是企业需要实际缴纳的增值税，这分录要怎么做呢
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2022-01-09
资料：2019年3月10日，华联公司与B公司签订了租赁协议，将自用的一栋写字楼经营出租给B公司使用，租赁期开始日为2019年4月1日。当日，该写字楼的账面价值430万元，其中，原始价值580万元，累计计提折旧150万元，无减值，公允价值为460万元。华联公司2019年12月31日，取得租金收入45万元，当日该项投资性房地产的公允价值为480万元。2020年12月31日，取得租金收入60万元，当日该项投资性房地产的公允价值为440万元。2021年3月31日，收到租金收入15万元，并于当日直接将该项投资性房地产以500万元对外出售，出售款项已收存银行。华联公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑相关税费。
要求：编制华联公司以下会计分录：（金额单位：万元）
（1）2019年4月1日存货转换成投资性房地产时；
（2）2019年12月31日和2020年12月31日投资性房地产期末计量时；
（3）2020年12月31日取得租金收入时；
（4）2021年3月31日出售投资性房地产时。
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2021-03-20
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