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我们公司去年12月被迫完成税务局的税收任务，预缴了10万的土地增值税让在2020年少缴，结果现在税局上面领导要说明情况
，怎么处理才好还能没啥风险？
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2020-03-28
2021年11月某市房地产开发公司转让6年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元（不含增值税），该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税、印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元（产权转移书据印花税率0.5‰）。
A.
573.50
B.
550.00
C.
556.80
D.
500.00
求答案及解题思路，谢谢老师
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2022-11-30
A房地产有限公司于今年5月份将一栋新建办公楼转让给B企业，B企业支付2000万元（不含增值税）；A公司取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的税费合计为300万元；投入房地产开发成本为400万元；房地产开发费用中的利息支出为120万元，已知该公司发生的利息支出不高于同期银行贷款利率且能够合理分摊并能提供金融机构的证明；按规定缴纳与转让房地产有关税金10万元。该公司所在地适用的房地产开发费用计算扣除比例为5%，城建税适用的税率为7%，教育费附加征收率为3%。本企业房地产的增值税计算适用简易计税办法。
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2023-11-24
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 有点混淆了，不是确认为无形资产的土地使用权 在建设期间 土地使用权摊销到在建工程么？ 这里是分别，那么什么情况下摊销什么情况不摊销呢？
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2019-03-31
1.单位是新注册的家房地产公司，现已有违法建筑在销售，已收一部分房款，但没开发票，土地增值税，契税，房产也没预缴，现在怎么办？2.土地增值税什么时候交按什么基数交3.是不是得预缴？
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2017-04-15
老师，您好，请问房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利，需要交土地增值税吗？
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2020-05-29
国税和地税合并后，国税季度报，是不是地税也是季度报呢
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2018-08-13
公司让中国银行代扣社保，从今年4月份开始，社保开户。公司人员都加进去了。也存了足够的钱，但从4月开始到现在都一直没有扣款
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2020-08-20
请问老师，房地产开发企业一手房现售，在计算土地增值税是可以扣除项目有哪些，支付给房产销售中介的佣金可以扣除吗
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2019-05-21
企业的下列收入为免税收入：在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，请问有实际联系和没有实际联系是怎么定义的
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2019-12-13
对纳税人提供公共交通运输服务、生活服务，以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，免征增值税。
免征增值税 运输服务是指所有科目吗？
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2020-03-19
预交增值税的会计分录怎么写呢？本月实例开了3万元，0.3税额。 本月实例确认一个月的收入0.1万税额。
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2019-01-28
老师，土地估价入股所占股份是不是可以协商还是从出资比例算
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2018-12-08
A公司年销售额为390万元 (不含税)，公司每年购按13%税率进行抵扣的物品价值为180万元 (不含税)。如果是一般纳税人，产品的增值税适用税率为13%；如果是小规模纳税人，则为3%的征收率。假设该公司有条件认定为一般纳税人，请问做哪一种增值税纳税人适合该公司?
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2022-08-30
增值税，企业所得税，附加税，印花税，土地使用税，房产税等都需要计提吗？
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2019-07-07
这个被替换部分的账面原值之前没有计入原价成本，是另外算的吗？56、某公司（增值税一般纳税人）对一条生产线进行改建，原价为200万元，已提折旧为60万元。改建过程中购买新部件发生支出30万元（符合固定资产确认条件），增值税专用发票上注明的增值税税额为3.9万元，发生安装费10万元，增值税税额为0.09万元；被替换部分的账面原值为20万元，计提折旧比例与总体相同。该生产线改建后的成本为（ ）万元。
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2021-02-14
小规模建筑行业，异地有项目，不异地预缴增值税，在本地缴纳增值税可以吗
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2024-06-19
种树工程中需要，来一批挖土机工人，挖地松土工作。但现在来挖土机工人工作时：老人工费板跟挖土机工人讲好，每小时320元(包括自备挖土机和开挖土机工人的)。要怎么处理这笔业务呢？会计分录要怎么做？)
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2017-07-11
实际工作中，企业只有一本帐的时候，大多企业是按照企业会计准则还是根据税法来做帐的。一般纳税人和小规模在什么情况下，只需要交城建税，教育和地方教育可以免
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2017-01-11
某市财政收到人民银行国库报来的预算收入日报表凭证，当日收到财政预算收入280000元。其中，一般公共预算本级收入250000元，政府性基金预算本级收入20000元，国有资本经营预算本级收入7000元，一般公共预算转移性收入3000元，为上级财政补助收入。
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2019-05-17
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