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我们总公司是房地产开发公司，现在设立了几个附属的子公司，包括房屋租赁、物业公司等，但是税务登记备案时，说不属于子公司，应该是独立核算的，所以第一个问题，我对这几个小公司和房地产公司之间的关系比较模糊，应该怎么定义他们之间的关系呢？
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2016-07-05
老师，原来是房地产公司，现在变更成农业发展公司，有种植三七药材等，也还有房地产开发的经营范围，在业务中每个月都有购三七这药材的业务，会计分录怎么出？
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2021-09-09
某房地产开发公司的办公楼处于南业繁华地段，为了获得更大的经济利益，2019年9月28日该公司童事会决议将办公地点迁往新址，原力公楼腾空后用手出租 ，以赚取租金收入。2019年10月28日房地产开发公司完成了办公地点的搬迁工作，原办公楼停山自用。 2019年12月28日 房地产开发公司与D公司签门厂相蛋协议，将原办公楼出租给公司使用，租赁期开始为2020年1月1日，租赁明为3年。截上转换日该办公楼原价为
50000万元，累计己提折1日15000万元，该房地产开发公司投资房地产采用公允价值模式计量，转换日该资开的公允价值是 300000万元。答题以万元为单位
（1）写出转换日的会计分录。
（2）该公司确认投资性房地产的日期是
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2022-01-04
房地产代理销售公司，现在推进老带新业务，如果成功介绍一位新的业主，就给介绍人一笔介绍费2000元，这个可以做成临时工资按月支付给他们吗？
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2018-11-09
2020年6月20日，甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，以银行存款支付相关手续费60万元，甲公司购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年该项投资性房地产取得租金收入160万元已存入银行，假定不考虑相关税费。经复核，2020年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为3800万元。2021年5月，甲公司出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。要求:对相关业务进行账务处理。
1.购买: 3.收取租金:
2.收取租金: 4.出售:
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2024-10-12
老师：
您好！
请问房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权为什么是存货？
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2020-04-26
老师好，房地产企业建造了住宅楼和商铺，土地使用权成本采取什么方法分摊?
1/1677
2019-09-28
老师您好！我想问下房地产企业开发的商铺主要是卖了，但是现在租出去了，如果抵成本的话是不是要转为固定资产，以后卖的话又怎么处理呀
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2021-07-10
老师，房地产开发企业结转收入成本时，新项目可抵扣的土地价款要怎么在分录里显示吗？我的意思是销项税额减进项税减可抵扣的土地价款才是企业需要实际缴纳的增值税，这分录要怎么做呢
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2022-01-09
有房产证和土地使用证可以计入固定资产吗？
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2018-07-29
×18年1月1日,甲施工企业以银行存款1600万元作为对价,取得乙40%表决权股份,能够对乙公司施加重大当日乙公司可辨认净资产公允价值为6000万元,账面价值为5700万元,差额由一批存货公允价值高于账面价值
元导致4)2×18年度,乙公司实现净利润1200万元,因投资性房地产转换增加其合收益150万元,除净损益、其他综合收益及利润分配以外其他所有者权益地加80万元。
(5)截至2×18年12月31日,投资时乙公司公允价值与账面价值不一致的存货对出售40%,剩余部分未发生减值,期末,该项长期股权投资的可收回金额为2000万元(6)2×19年1月10日,甲施工企业以2150万元的价格将对乙公司的投资全部出售不要求:(1)计算长投初始成本(2编制相关的会计分录,并计算18年末长投的账面价值3，计算19年应确认的投资收益,编制会计分录
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2021-10-19
甲公司于2019年1月1日与乙公司签订协议，以500万元购入乙公司持有的B公司20%股权从而对B公司具有重大影响。投资日B公司可辨认净资产账面价值与公允价值均为3000万元。2019年B公司实现净利润300万元，B公司因投资性房地产转换增加其他综合收益的金额为50万元，无其他所有者权益变动。甲公司2020年1月2日将该投资以700万元转让，不考虑其他因素，甲公司转让对B公司的股权投资时应确认的投资收益为（ ）万元。
A.670 B.30 C.40 D.20
【答案】C
【解析】2019年12月31日长期股权投资账面价值=500+（3000×20%-500）+300×20%+50×20%=670（万元），甲公司转让对B公司的股权投资时应确认投资收益=售价700-账面价值670+其他综合收益转入50×20%=40（万元）。
老师，这题的会计分录能写下吗
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2020-06-16
2×18年1月1日,甲施工企业以银行存款1600万元作为对价,取得乙40%表决权股份,能够对乙公司施加重大当日乙公司可辨认净资产公允价值为6000万元,账面价值为5700万元,差额由一批存货公允价值高于账面价值
元导致4)2×18年度,乙公司实现净利润1200万元,因投资性房地产转换增加其合收益150万元,除净损益、其他综合收益及利润分配以外其他所有者权益地加80万元。
(5)截至2×18年12月31日,投资时乙公司公允价值与账面价值不一致的存货对出售40%,剩余部分未发生减值,期末,该项长期股权投资的可收回金额为2000万元(6)2×19年1月10日,甲施工企业以2150万元的价格将对乙公司的投资全部出售不要求:(1)计算长投初始成本(2编制相关的会计分录,并计算18年末长投的账面价值3，计算19年应确认的投资收益,编制会计分录
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2021-10-11
老师，我这边有个固定资产出售，用的小企业制度，损益类科目里没有资产处置损益这个科目。能用营业外收入-非流动资产处置净收益吗？？？
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2020-05-02
房地产经纪公司的账务处理和房地产的账务处理的难度是不是没法比
1/256
2021-08-17
房地产开发企业的印花税，房产税，城镇土地使用税都应该计入什么科目
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2022-02-26
我公司是房地产公司给房地产代理公司对私付佣金应该计入什么科目
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2021-08-06
老师你好，明源系统里房地产的课程和咱们学堂里房地产的课程一样吗？
1/1589
2016-09-23
房地产公司,什么样的公司是房地产公司，如何定义，是看营业执照范围吗？
1/1643
2019-11-16
老师，我公司售房时的房款在预收账款科目核算，现在结转预收购房款，确认收入。但是申报的增值税销售额与账上的收入不一致，怎么申报
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2021-09-06
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