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甲公司以2400万取得土地使用权并自行建造三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，另外两栋自用，已完工，完工当日即把其中一栋出租，建造支出合计为12000万元，租赁日期开始日该“投资性房地产”的初始成本是多少？
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2020-02-24
购买房地产发生的谈判费，差旅费为什么不能计入投资性房地产的成本
1/4051
2019-01-03
把以成本模式计量的投资性房地产改为以公允价值计量的建筑物，如果发生日期是1月1日，那这个月还要不要提一下折旧呢？
1/2122
2019-06-24
非营利性质的医院，月末，收入和成本费用转到哪个科目
1/1320
2020-03-23
请问:
交易性金融资产成本 和 存货的采购成本计算时的区别
1/353
2022-03-25
一个单具里只有两项显示审核，计算不了成本
1/472
2022-07-27
这个题下面一步，投资性房地产 已出租土地使用权，金额为什么是土地使用权成本的一半，题目已经说了已摊销了165000元，为什么不是4500000减去82500元，
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2020-04-08
28. A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，不正确得有
A.A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
B.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
C.A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量
D.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部
B?
1/1611
2019-11-13
11. 下列说法中正确的有（ ）。
A.对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产
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参考答案：ABC
我的答案：BC
参考解析：A?
1/2859
2019-11-10
按成本法，投资性房地产折旧怎么做分录？
1/1632
2020-04-22
2019年12有31日，将一处厂房转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房2016年12月31日购入，原值为240万元，预计使用10年，预计净残值为0，至今尚未发生减值，租期为2年，每年年末收取租金50万元，按月计提不考虑相关税费
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2023-11-02
就是当初装修支出的总费用，已经计入投资性房地产成本了，随折旧一同摊销。
为什么在重新装修时要扣除？因为原装修部分清除后，不再符合资产的定义了，不再给企业带来经济利益的流入。那为什么事减全部装修费，装修费也摊销了一部分的
1/1765
2021-08-10
老师：我们以租为目的购进了房子，我准备这个月确认为投资性房地产，后续计量采用成本模式，请问投资性房地产需要缴纳房产税吗？如果需要缴，我如何缴纳呢？
2/925
2018-09-30
（2)2018年12月31日，甲公司一项投资
性房地产（房产)出现减值迹象，预计该投
资性房地产的可收回金额为8200万元。
该投资性房地产为2017年10月以银行存
款9000万元购人的，其中包含除增值税以外的相关税费120万元，于当月达到预定
定可使用状态并对外出租，年租金为40
万元，采用成本模式进行后续计量。
这个题，投资性房地产的初始成本包括相关税费120吗？
我觉得也应该包括，答案不包括，我不明白
老师给指导一下呗！！！
2/1164
2019-05-14
关于投资性房地产进行非货币性资产交换问题增值税问题？
请问图中标记的合并成本中投资性房地产价值为什么不乘以1.13的税率啊
1/1299
2019-09-17
投资性房地产从成本模式转公允价值模式，假设成本1000.折旧500，公允价值1500。怎么做分录，把金额也要写出来。
1/1857
2019-09-25
投资性房地产包括土地使用权和房子，那成本法下土地使用权还提折旧？
1/3333
2016-04-19
租赁费属于酌量性固定成本对吗
1/6951
2018-11-27
如何计算弹性预算值得变动成本
3/2109
2021-10-15
交易性金融资产—成本 60怎么算的
1/124
2021-10-12
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