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某公司于2018年3月以有偿出让方式获得某市级地A地共50年期 的土地使用权，面积为3500 m2，并于2019年3月在此地块上建成9800m2写字 楼，当时建筑造价为1500元/ m，其经济耐用年限为60年。目前该建筑物全 部出租，每月实收租金27元/ m2。通过调查，目前当地同类建筑物出租月租 金一般为28元/ m2，该类建筑物重置价格为1700元/ m2，残值率为2%，房地 产所有者需支付的年管理费为是筑物年租金的2%，年维修费、 年保险费分别为:建筑物重置价出的2%、0.5%，每年支付的土地使用税及房产税为每建筑平方米32元:土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%、7%.根据以上资料估算A地块在2020年3月的土地使用权价格。
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2022-06-18
老师 我公司采购了一批厨房设备 有可移动的 有固定在建筑物上的，单价金额在2000以上好几件，我怎么把他们入固定资产比较好呢？单件可移动的入非经营性固定资产，不可移动的打包入建筑物？还是一同打包入固定资产什么？还是其他什么？
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2015-03-30
土地使用权用于自行开发建造厂房等建筑物分别进行摊销 和 土地使用权在厂房等建筑物建设期间的摊销计入在建工程 这两个有什么区别呢？为什么都是厂房，一个是计入在建工程，一个不转入在建工程成本呢
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2022-04-03
2017年1月，甲公司购入一栋建筑物，取得增值税专用发票
上注明价款为930万元，增值税税额120.9元，款项以银行
存款转账支付。该建筑物预计使用寿命15年，预计净残值
30万元，采用年限平均法计提折旧；该建筑物自当月起用
于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后
续计量。
（1）编制甲公司取得建筑物时的会计分录。
（2）编制2017年甲公司对该建筑计提折旧的分录。
（3）甲公司该房地产2017年取得租金收入90万元，存入
银行，编制分录。
（4）2019年初，甲公司将此出租的建筑物收回用作办公大
楼。
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2022-03-07
老师，生产建筑材料企业，自建样板房，怎么做？
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2020-01-07
老师：我是以房产开发，还是以建筑业建账呢？
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2021-04-26
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同，建筑企业可以采用简易计税办法核算，房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢？
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2017-08-26
老师，固定资产（房屋建筑物外）500万以下可以一次性折旧，全部转到相关成本费用是吗
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2019-07-28
大楼的通风排烟管道等附属物和房屋汇总计算折旧吗？房屋建筑物税法规定最低折旧年限不低于20年，但房屋附属物没有20年的折旧啊？
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2016-09-13
老师，你好，在租赁的仓库里面弄了一间冷库，冷库是属于固定资产里的房屋建筑物吗
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2023-05-15
公司18年购买的房屋建筑物，开发商并未竣工也未达到交付使用状态，挂在在建工程科目，2019年12月开发商开了一份工程竣工移交书给我司，我司可否凭着工程竣工移交书和验房报告，把该房屋建筑物从在建工程转入固定资产并计提折旧，该房屋发票还未取得。
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2020-04-08
房租价值为1860万包括土地，契税为69万，围墙198万，道路43.6万，土地面积为24745平方，建筑面积为18979平方，土地税和房产税是多少
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2019-11-11
企业购入除房屋建筑物之外的固定资产在500万以下的，可以一次性进入当年费用吧
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2018-09-14
投资性房地产的建筑物由成本模式转为公允价值模式，转换的当月是否计提折旧呢？
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2021-03-25
老师，企业自建厂房，建筑物附属设备设施，例如，旗杆，篮球架等，以及路面的硬化，是否都可以计入固定资产
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2019-04-15
房地产企业可供出售的建筑面积是指地上建物，不包括地下车库，那收的地下车库的款项如何做账呢？用交增值税吗
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2017-08-10
没做过建筑和产地产，应聘了一份工作是房产兼建筑的公司，还没头绪，请老师指点下，谢谢
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2019-10-22
地下建筑用地如何缴纳房产税和城镇土地使用税?
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2015-11-23
持有并准备增值后转让的建筑物计入什么科目？ 区分房企和非房企吗？
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2020-08-05
企业未使用的房屋和建筑物，可以计提折旧”；“闲置的固定资产不可以提折旧”怎么理解？
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2020-09-12
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