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请问在计算土地增值税时，销售面积是指建筑面积还是计容面积？
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2019-10-07
章要一个电子税务局的报税流程操作指引，目前是云南这边建筑工程企业。
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2022-01-14
老师，您好我想问下尾盘清算土地增值税申报表填法？
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2022-03-03
土地增值税怎么算
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2019-04-10
房地产开发公司，自行开发的店面暂时用来做售楼部，将来还要卖的，已使用2年，今年做土地增值税清算时，这个售楼部的开发成本可以计入成本扣除吗？
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2019-11-27
请问老师，1.房地产公司的土地增值税清算是什么？2.这个清算怎么做，分录是什么？3.在取得什么凭证下清算呢
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2019-11-06
房地产开发公司土地增值税清算时,未销售商业用房应怎么预留成本?暂时出租仍想出售的商业用房应怎么预留成本?
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2017-06-28
是房地产老项目 老板和张三签合同购买地板砖 张三从厂家直接开发票给房地产公司 房地产公司把地板砖的钱给张三 这样可以吗 土地增值税清算可以扣除吗 有什么风险吗
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2017-04-20
老师好 房地产开发企业土地增值税清算之后 又销售的房屋 土地增值税怎么计算 加计扣除百分之20的部分怎么计算 我们清算时单位成本是5000元/平方 现在卖100平方米的房屋 老项目 含税销售额73.5万 缴纳增值税3.5万 城建税0.245万 教育费附加 0.105万 地方教育费附加0.07万 扣除项目=50+0.245+0.105+0.07=50.42万 增值额=70-50.42=19.58 增长率=19.58/50.42=38.8% 土地增值税=19.58*30%=5.874万 老师我做的对吗 谢谢
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2019-08-04
老师好 我们是房地产开发企业 现在 在做土地增值税清算 ，有300万的基坑款是通过老板个人卡付的款 ，财务不知道有这个款项发生，没有做到凭证，税务局不让进成本不允许扣除，需要补交土地增值税200万，如果要把老板个人卡付的钱算上 的话 计算的增值率小于百分之20 ，就可以退税，这是实质重于形式 真实发生的 我想问有什么办法说服税务局认可 有什么税务文件允许扣除 谢谢
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2020-06-29
房地产开发中的测绘费在房地产土地增值税清算中能不能加计抵减？
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2022-02-16
老师，房地产清算后再销售尾盘，其中土地增值税的计算是这样吗：土地增值税=【不含税收入-税金（城建税 教育费 地方教育费之和）-核定的成本】*征收率
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2016-09-14
老师好 房地产开发企业项目做完 房子卖完了， 也土地增值税清算完了 下面没有新项目了， 这个企业以后还需要每月申报吗
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2020-01-02
老师好 房地产开发企业本公司贷不了款 ，股东个人贷款1000万用于公司建筑安装费了 现在要土地增值税清算 税务局不认可个人贷款1000万 不允许扣除 怎么样处理不损失这么大 谢谢
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2019-09-03
如房地产开发公司收到3200收入，土地成本1600万，这个土地增值税预缴3%，那么增值税和土地增值税如何计算机
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2017-09-27
土增清算报告里 的网点指的是啥？
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2019-11-15
老师，房地产企业土地增值税清算中，以前缴纳的营业税是否可以扣除？
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2019-08-02
我们是房地产开发 向个人购买瓷砖可以土地增值税清算扣除吗
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2017-04-27
下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是( )。(2018年)
A.取得销售许可证满1年仍未销售完毕的
B.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
C.直接转让土地使用权的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%的
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2021-06-03
老师好 我们是房地产开发企业 现在 在做土地增值税清算 ，有300万的基坑款是通过老板个人卡付的款 ，财务不知道有这个款项发生，没有做到凭证，税务局不让进成本不允许扣除，需要补交土地增值税200万，如果要把老板个人卡付的钱算上 的话 计算的增值率小于百分之20 ，就可以退税，这是实质重于形式 真实发生的 我想问有什么办法说服税务局认可 有什么税务文件允许扣除 谢谢
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2020-06-29
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