非货币资产交换的处理

非货币资产交换的处理

非货币性资产交换的会计处理要分两种情况：

1、以公允价值计量的会计处理：

1)不涉及补价的：

以换出资产的公允价值加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值，换出资产公允价值与其账面价值的差额计入当期损益。

2)涉及补价的：

支付补价方，以换出资产的公允价值，加上补价和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值

收到补价方，以换出资产的公允价值，减去补价和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值，换出资产公允价值与其账面价值的差额计入当期损益。

非货币性资产交换如何进行财税处理?

营改增前，建筑物、土地使用权等资产涉及到营业税，不影响换入资产成本的账面价值，营改增后，换入或者换出资产的增值税额，将直接影响换入资产成本的账面价值，具体如下：

1.换入资产成本的确定。换入资产成本=换出资产不含税公允价值+支付的银行存款(-收到的银行存款)+为换出资产发生的销项税额-可抵扣的增值税进项税额+应支付的相关税费

2.换出资产处置损益。资产处置损益=换出资产公允价值-换出资产账面价值+(-)其他调整因素

换出资产为存货的，应当作为销售处理，以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。

换出资产为长期股权投资、金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，记入“投资收益”科目。

换出资产为投资性房地产的，以其公允价值确认其他业务收入，同时结转其他业务成本。

3.应支付的相关税费。应支付的相关税费不包括增值税。除增值税以外，如果属于为换出资产而发生的相关税费，则计入换出资产处置损益;如果属于为换入资产而发生的相关税费，则计入换入资产的成本。

非货币资产交换的处理由会计学堂整理，除了会计处理，还有税务的处理，增值税中相关知识，大家可以看看不动产的转让的增值税的处理办法，又不懂得，记着咨询老师。