商业贷款与公积金贷款的区别是什么?

2018-12-17 22:22 来源:网友分享
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商业贷款与公积金贷款的区别是什么,二者的不同其实不只是财务工作人员需要学习了解的,即便没有做这方面的工作,也需要了解,如果你有买房的需求的话,更多资讯详情,请点击阅读。

商业贷款与公积金贷款的区别是什么

贷款流程

商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款也是在办理过户之前审核贷款。(其中省公积金需要在过户之后由公积金管理中心审批之后再放款)

贷款利率

商贷的基准利率是4.9%,公积金贷款利率是3.25%。(都为五年期以上,商贷按银行不同会有上浮利率情况

商业贷款与公积金贷款的区别是什么

利息用途

商业房贷的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

审批时间

根据个人材料有所不同,相比之下商业贷款略快。

年限和额度

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

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