企业无偿使用个人房产怎么缴纳房产税？

企业无偿使用个人房产怎么缴纳房产税

该套商品房应由用于生产经营之月起，开始计算交纳房产税。具体方法是，依据我省有关规定，将房产原值一次减除30％后的余值，再乘以1.2％的房税税率计算全年应纳房产税。再按各市人民政府的有关规定，分期（月份、季度、半年）缴纳

政策依据

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对于个人所有的非营业用房产，免征房产税。

对于个人无偿将房产提供给企业使用，不符合上述免税规定，应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据，缴纳房产税。

纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。

例1：某地方政府通过招商引资，引进一家大型企业，并将政府办公楼的其中一层交由该企业无偿使用，房产税如何缴纳呢？

地方政府的办公楼属于免税单位的房产，而企业属于纳税单位，根据上述规定，纳税单位无偿使用免税单位的房产，应由使用人，即该企业按照房产余值缴纳房产税。

案例

某企业拥有房屋2栋，一处自用，一处无偿提供给公安办公使用，自用按房产原值缴纳房产税，无偿提供给公安办公使用是否需要缴纳房产税呢？

公安部门属于免税单位，对于免税单位无偿使用纳税单位的房产，是否需要缴纳房产税，以及如何缴纳，目前税法没有明确规定，各地执行也不一致。

根据《财政部
国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第二条：“对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。”

企业无偿使用个人房产怎么缴纳房产税如上所述，对于房产税的相关政策条例，大家也未必能如数家珍，不过要熟悉要了解还是有必要的，否则对于这类问题也只有咨询了。