售后回租融资租赁怎么按实际利率摊销?

2018-10-09 15:47 来源：网友分享
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融资租赁相关的问题在会计上也是比较常见的,例如出售之后的融资租赁应该怎么按照实际的利率来进行摊销?针对这类问题,会计学堂为大家整理了相关的内容如下,相信看了文章的内容你一定会有所体会.

售后回租融资租赁怎么按实际利率摊销?

企业所得税法实施条例第四十七条规定,以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除;第五十八条规定,融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;第三十条规定,企业所得税法第八条所称费用,是指企业在生产经营活动中发生的销售费用、管理费用和财务费用,已经计入成本的有关费用除外.

售后回租融资租赁怎么按实际利率摊销?

每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额-未确认融资费用的初始确认金额-已偿还的本金+未确认融资费用的累计分摊额 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

融资租赁:

融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有.

上述文章针对售后回租融资租赁怎么按实际利率摊销的问题对其相关的知识点进行了阐述,以此来为大家提供参考.更多相关资讯敬请关注会计学堂.

固定资产
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  • 融资性售后回租分摊率怎么计算? 问

    您好，插值法，这里有个例题参考 1.2011年12月31日，向乙公司出售该设备： 借：固定资产清理1200000 借：累计折旧 300000 贷：固定资产 1500000。 2.收到设备款时： 借：银行存款 1300000 贷：固定资产清理1200000 贷：递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)100000。 3.2012年1月1日，向乙公司租回该设备，以租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值较低者作为资产入账价值(最低租赁付款额现值=400000×PVA8%，4=400000×3.3121=1324840元>1300000元)。 借：固定资产——融资租入固定资产 1300000 借：未确认融资费用300000 贷：长期应付款——应付融资租赁款 1600000。 4.2012年~2015年，每年每月末按直线法分摊未实现售后租回损益(4年内每月应摊销未实现售后租回损益金额为100000÷4÷12=2083.33)。 借：递延收益——未实现售后回租损益(融资租赁)2083.33 贷：管理费用 2083.33。 5.2012年~2015年，每年每月末按直线法计算折旧(1300000÷4÷12=27083.33)。 借：管理费用 27083.33 贷：累计折旧27083.33。 6.2012年~2015年，每年年末支付租金。 借：长期应付款——应付融资租赁款 400000 贷：银行存款 400000。 7.2012年末按照融资费用分摊率8.86%摊销未确认融资费用115180元： 借：财务费用 115180 贷：未确认融资费用115180 由于租赁设备入账价值是公允价值(如果入账价值是最低租赁付款额现值，则以当期利率8%作为融资费用分摊率)，因此应重新计算融资费用分摊率：400000×PVAr，4=1300000(元)。 可在多次测试的基础上，用插值法计算融资费用分摊率： 当r=%时： 400000×3.3121=1324840元>1300000元 当r=9%时： 400000×3.2397=1295880元<1300000元 因此8%<r<9%，用插值法计算如下： (1324840-1300000)÷(8%-r)=(1324840-1295880)÷(8%-9%)。 计算得出r=8.86%，即融资费用分摊率为8.86%。2013年~2015年，每年第四步~第六步会计分录同2012年，第七步摊销未确认融资费用不同，通过计算分别为89944.95元，62474.07元，32400.98元。 8.期满该设备所有权归甲公司。 借：固定资产——自有固定资产 1300000 贷：固定资产——融资租入固定资产 1300000。 答

  • 融资租赁中，售后回租，承租方核算资产帐面价值与售价差异用.用递延收益科目，怎么分摊?租赁期为分摊期? 问

    同学你好，售价高于账面价值的差额计入递延收益科目，按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，租赁资产的折旧期就是分摊期。 答

  • 我想问一下融资租赁的实际利率是怎么计算的 问

    同学你好 每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额-未确认融资费用的初始确认金额-已偿还的本金+未确认融资费用的累计分摊额 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)x实际利率 答

  • 还是理解不了融资性售后回租和融资租赁。 怎么办 问

    你好！比较直接的区分方法就是融资性售后回租租的就是自己卖的东西，而融资租赁是去第三方那租回来的。 答

  • 融资租赁和融资性售后回租是什么意思？ 问

    简单的讲，融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的 答

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