房屋盘盈入账的账务处理

2018-04-19 11:02 来源：网友分享

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房屋盘盈入账的账务处理其实和固定资产盘盈的账务处理没有太大的区别，房屋也属于固定资产，所以房屋盘盈入账的账务处理基本可以参照固定资产盘盈的账务处理来。

房屋盘盈入账的账务处理

实行新准则后,固定资产盘盈的会计核算发生了变化.旧准则对固定资产的盘盈在批准转销前通常是计入"待处理财产损溢--待处理固定资产损溢"科目,批准转销后则从该科目转入"营业处收入"科目.按新准则规定,固定资产盘盈应作为前期差错记入"以前年度损益调整"科目.固定资产盘盈不再计入当期损益,而是作为以前期间的会计差错.

房屋盘盈入账的账务处理

根据企业会计准则(2006)的规定,前期差错,是指由于没有运用或错误运用下列两种信息,而对前期财务报表造成漏报或错报:编报前期财务报表时预期能够取得并加以考虑的可靠信息;前期财务报告批准报出时能够取得的可靠信息.前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实、舞弊产生的影响以及存货、固定资产盘盈等.固定资产盘盈不再计入当期损益,而是作为前期差错,并根据相关规定进行更正.

企业在盘盈固定资产时,首先应确定盘盈固定资产的原值、累计折旧和固定资产净值.根据确定的固定资产原值借记"固定资产",贷记"累计折旧",将两者的差额贷记"以前年度损益调整";其次再计算应纳的所得税费用,借记"以前年度损益调整"科目,贷记"应交税费--应交所得税";接着补提盈余公积,借记"以前年度损益调整"科目,贷记"盈余公积";最后调整利润分配,借记"以前年度损益调整",贷记"利润分配--未分配利润".

盘盈的固定资产会计分录如下:

第一步、借记"固定资产",贷记"累计折旧",将两者的差额贷记"以前年度损益调整";

第二步、计算应纳的所得税费用,借记"以前年度损益调整"科目,贷记"应交税费--应交所得税";

第三步,如有必要,应当补提盈余公积,借记"以前年度损益调整"科目,贷记"盈余公积";

最后调整利润分配,借记"以前年度损益调整",贷记"利润分配--未分配利润".

房屋盘盈入账的账务处理上文中会计学堂的小编已经详细的进行了举例和分析,相信大家看完后都有了自己的收获.如果你们有任何的财务知识的问题,都可以点击会计学堂的窗口和专业的会计老师进行在线交流沟通.

固定资产净值财务报表企业会计准则固定资产

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（一）批准前 1、盘盈存贷借：原材料（或库存商品）贷：待处理财产损溢 2、盘亏存贷借：待处理财产损溢贷：原材料（或库存商品）（二）批准后 1、盘盈存货的处理借：待处理财产损溢贷：管理费用 2、盘亏存货的处理借：管理费用（定额内合理损耗）其他应收款——XX （责任人赔偿）营业外支出（自然灾害、非常损失）贷：待处理财产损溢存货盘亏的帐务处理方法：如存货发生盘亏经查证属实，则：借：待处理财产损益贷：库存商品经单位负责人审批，准予核销时：要看存货盘亏的原因不同，记入不同的损益类科目借：其他应收款（当存货减少是人为造成，并有负责人承担损失的时候）管理费用（由于管理保存不当造成的合理损失）营业外支出（指存货因为自然损耗或不可抗拒因素如火灾造成等）贷：待处理财产损益上述借方科目根据盘亏原因，选择一项记帐答
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