全资子公司向母公司出售房地产是否免契税？

全资子公司向母公司出售房地产是否免契税

《财政部、国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税〔2012〕4号)第八条第二项规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

母公司以房地产对全资子公司增资,交契税吗?

政策依据：

《国家税务总局关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知》国税函[2008]514号规定：公司制企业在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为，不征收契税

财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2003]184号)第七条(企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税)的规定，认定为“同一投资主体内部所属企业的划转行为”，不征收契税会计学堂整理的。

有网友说，将子母公司这种房地产出售关系已经属于投资范畴，那么全资子公司向母公司出售房地产不能免契税，如果你觉得有道理可以和会计学堂老师交流。