2018最新契税暂行条例的内容有哪些？

2018最新契税暂行条例的内容有哪些？

契税暂行条例

……

第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。

第四条契税由土地房屋所在地之县（市）及相当于县（市）之人民政府征收之。

第五条契税税率之规定如下：

一、买契税，按买价征收百分之六。

二、典契税，按典价征收百分之三。

三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。

第六条先典后买之买契税得以原纳典契税额，划抵买契税款，但以承典人与买主同属一人者为限。继承原承典人之直系亲属及配偶以同属一人论。

第七条交换之土地房屋，两方价值相等者，免征契税，不相等者，其超过部分，按买卖税率纳税。

什么是契税？

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

2018最新契税暂行条例的内容有哪些？相信大家看完还知道了什么叫契税，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计学堂老会计们互动答疑。