出租房收到水电费会计处理怎么做?

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长期股权投资的初始投资成本＝250＋1 500＋12＝1 762（万元）。5月1日
借：其他权益工具投资——成本　（200＋200×13％－30）196


银行存款　 30


贷：主营业务收入　200


应交税费——应交增值税（销项税额）　（200×13％）26


借：主营业务成本　 240


存货跌价准备　 10


贷：库存商品　 250


12月10日


借：长期股权投资——投资成本　1 762


贷：银行存款　 （1 500＋12）1 512


其他权益工具投资——成本　 196


利润分配——未分配利润 （250－196）54


应享有B公司可辨认净资产公允价值的份额＝5200×（5％＋30％）＝1 820（万元），大于初始投资成本1 762万元，因此要调整长期股权投资的账面价值：


借：长期股权投资——投资成本　（1 820－1 762）58


贷：营业外收入　 58

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