房地产其他应收账款包括哪些

房地产其他应收账款包括哪些

包括销售应收的房款、如果有出租还有应收租金、应收的押金、应收的垫付款(包括垫付的公共物业维修基金)、应收的垫付水电费、应收的个人借款或者单位借款.留意这个科目有很多存出保证金要放在这个科目,主要是报建过程中的一些如墙改基金、散装水泥保证金、民工工资保证金,临时接电保证金等,各地政府花样不一样,可以详细了解一下项目报建部门及工程部门的同事.这个科目建议只设这样几个明细科目:内部个人借款、存出保证金、合作单位往来、其它;用个人、客户往来核算实现对每个人、单位的明细治理.

其他应收款"是企业除销货款以外其他应当收回的款项,其他应收款科目核算企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准其他应收款备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项. 其他应收款通常包括暂付款,是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项.其主要内容包括:

1、备用金

备用金是企业拨付给企业内部用款单位或职工个人作为零星开支的备用款项.企业拨付的备用金,根据管理需要,可以采用一次性备用金或定额备用金制度,在"其他应收款一一备用金"明细账户中进行核算.

2、应收赔款

因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等.

3、罚款

罚款是在国外工程承包中,罚款是工程业主对承包人或者总包人对分包人违反合同的一种经济制裁手段.在"合同条件"中都作了明确的规定.

4、存出保证金

存出保证金,是指金融企业按规定交存的保证金,包括交易保证金、存出分保准备金、存出理赔保证金、存出共同海损保证金、存出其他保证金等.

5、押金

押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿.在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还.

以上就是房地产其他应收账款包括哪些的全部内容.在收款分录时注意应收账款和其他应收款是有区别的,以免犯不必要的错误.如果您想知道更详细的内容,敬请关注会计学堂网站资讯更新.