哪些不动产可以分两年抵扣?

来源:会计学堂 2018-12-07 11:29:37
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导读:针对哪些不动产可以分两年抵扣的这一问题,文中已为大家进行了详细的说明,《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》公告中已明确的表示了哪些是可以分两年抵扣的,欢迎阅读。

哪些不动产可以分两年抵扣?

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号规定,适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

哪些不动产可以分两年抵扣?

不动产分两年抵扣分录怎么写?

不动产第一年抵扣60%,第二年抵扣40%,假设购入某不动产1000,进项税额为110,分录如下:

第一年:

借:固定资产 1000

应交税费-应交增值税-进项税额 66

应交税费-待抵扣进项税额 44

贷:银行存款 1110

第二年:

借:应交税费-应交增值税-进项税额 44

贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 44

以上就是会计学堂为大家整理的关于哪些不动产可以分两年抵扣的全部内容了,相关的账务处理小编也已为大家进行了说明,希望通过本文能让你有所收获。