销售房屋涉及到的税费有哪些?

销售房屋涉及到的税费有哪些?

答：取得预售证后进行预售，需预缴增值税、土地增值税和企业所得税。

1、增值税

增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加

预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据，乘以适用税率计缴城建税(7%或5%或1%)。广州市城建税为(7%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%)。

3、土地增值税(预缴)

预缴税额=(预收款—预缴增值税税款)×预征率

预征率：住宅为2%，非住宅一般为3%或者4%

二手房销售缴纳哪些税金?

1、二手房契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)

2、二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

3、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

经过了解之后，销售房屋涉及到的税费有哪些?根据上文的情况来看的话，如果是个人出售房产，那么也涉及了关于个人所得税的内容，希望大家明白!