销售不动产会计分录如何处理?
答：销售时：借：银行存款
贷：主营业务收入(若公司的主营业务为销售不动产)/其他业务收入(若只是辅助业务)
应交税费-应交增值税(销项税额)
结转销售成本：借：主营业务成本/其他业务成本
贷：固定资产
不动产房屋登记费入什么科目?
1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费”科目。
借：管理费用---办公费
贷：银行存款(或库存现金)
2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--手续费”科目。
借：销售费用---手续费
贷：银行存款(或库存现金)
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营改增后，销售不动产会计分录应当记载为：借方：应收账款；贷方：不动产收入、收入税费减免等。此外，企业应当考虑营改增对权责发生制的影响，并且将该影响在会计分录中体现出来。 答
针对销售产品作出赔偿的会计处理，应遵循以下原则： 一、核实赔偿的确实性：在赔偿发生前，应当严格核实申请赔偿的真实性。包括核实销售产品的确有过质量问题，还有客户的损失的程度，这样才能保证赔偿的公平性和合理性。 二、分析赔偿的成本：在确定赔偿的成本时，需要考虑损失的金额、补救措施等因素。例如：更换产品时，应当考虑运输费用、新产品的价格等因素，尽量减少企业的支出成本。 三、进行记账操作：当确定好赔偿方案及成本后，就可以进行正式的记账操作了。将贴息等费用分别记录在指定的会计科目下，如：应收账款、其它应收款、现金等。 四、登记赔偿的信息：除了进行会计记账操作外，还要对赔偿的内容进行书面记录。包括赔偿的客户，赔偿事项，赔偿的金额等信息，以便于以后参考和查询。 总之，对销售产品作出赔偿的会计处理，应当核实赔偿的确实性、分析赔偿的成本、进行记账操作及登记赔偿的信息等。 答
售后回租业务会计处理： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产——融资性售后回租固定资产 贷：固定资产——在用固定资产 借：银行存款 借：未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产——在用固定资产 贷：固定资产——融资性售后回租固定资产 答
北京朝阳区公司名下房产出售，除了交易大厅缴纳的税费以外，公司账务这块设计到那些税费账务处理呢？ 答
分期付款销售的会计处理包括： 1、在发生分期付款销售时，应当正确记载发生的销售收入。在垫付的情况下，应当在收到客户的付款后才记录收入，此时，客户的费用应当记入“应付款”。 2、分期付款销售的利息收入应当在客户付款时一次性进行计提，不能按照实际付款情况计提。 3、需要对收到的分期付款进行结算，并将销售收入和利息收入、成本和相关费用等进行合理分摊，记账登记，保证财务会计科目核算的准确性。 拓展：关于分期付款销售的会计处理，采用会计核算的方式进行处理，可以充分了解公司的财务状况，为公司的发展和管理提供了有效的参考。例如：某公司采用分期付款销售的形式，收取客户的分期付款，应在收到客户的付款时，正确记录发生的销售收入，并记账登记销售收入、利息收入、成本和相关费用等经济业务，从而精确核算企业的财务成本。 答
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