土地增值税的预缴结转分录怎么写?
答:预交时不做分录,银行扣款才做
摘要,预交增值税
借:应交税费--应交土地增值税
代:银行存款
结转土地增值税
结转利润时:
借:本年利润
贷:税金及附加
准予扣除的税金及附加计算土地增值税?
如果是非房地产开发企业,准予扣除的税金主要包括营业税、城建税、教育费附加、印花税(房地产开发企业印花税不得单独扣除,该项支出已经进入房地产开发费用扣除)。
1、营业税=房地产销售额*5%或(房地产销售额-购置原价)*5%(外购或抵债取得房地产时)
2、城建税= 1、营业税*城建税适用税率(7%、5%、1%)
3、教育费附加= 1、营业税*3%
4、印花税=房地产销售额*0.5‰
我们在处理完“土地增值税的预缴结转分录怎么写?”的内容之后,具体土地增值税要怎么计算,其他土地增值税的分录如何处理,都可以详细来与我们的老师探讨一下。