投资性房地产怎么写记账凭证?

4、2×24年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4 000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3 850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（ ）万元。
3 700
3 800
3 850
4 000
DC
成本模式下是对应结转，分录为：
借：固定资产 4 000


投资性房地产累计折旧 200


投资性房地产减值准备 100


贷：投资性房地产 4 000


累计折旧 200


固定资产减值准备 100
成本模式账面一一对着转

书页轻启，世界自来。在文字的原野上，每一步都是探索，每一眼都是风景。

第一步：算技术转让所得

技术转让所得＝转让收入−转让成本
900 - 200 = 700 万元
减免规则：500万免税，超出部分减半计税
超标部分：700-500=200 万，这部分按50%计入应税所得

第二步：算常规应税所得（剔除免税、不征税）

总收入3000，不征税400、技转收入900；
总成本1800，其中技转成本200，剩余常规成本：1800-200
常规所得：



3000 - 400 - 900 - (1800 - 200) = 100



第三步：全部应纳税所得额



100 + \frac{200}{2}=200 \text{万元}



第四步：应纳所得税（税率25%）



200\times25\% = \boldsymbol{50}\text{万元}



答案：50

今天早上起来一个小时做了6道7章大题，基本模型和扩展模型差不多了，就是应收账款还要再加钱一下，加油加油加油！

以替代点的方式进行学习，虽然痛苦但效果还可以