预交的可抵扣的水电物业费怎么处理？

预交的可抵扣的水电物业费怎么处理？

物业费可以开增值税专用票，可以抵扣。

供暖费要看供暖单位是谁，由物业公司烧锅炉供暖的，物业公司也可以开具增值税专用票。

物业代收的水电费、笫三方供暖的供暖费，物业是不能开增值税专用票的，不可抵扣。

一般情况下，对纳税人用于适用简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第五条、第二十二条、第二十三条及《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税[2009]113号）等文件规定，“非增值税应税项目“是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。

能让国家电力公司出具增值税专用发票的，即你公司为一般纳税人资格的企业，可以抵扣认证税金的。

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