分期购买小车还本付息会计分录

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1. 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权（选项D）或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外（选项C）。
2. 近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
3. 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的（选项B），视为承租人放弃优先购买权。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

处置时应将全部其他综合收益和资本公积（其他资本公积）转入投资收益，选项 A正确，选项B错误；其他权益工具投资按照公允价值计量，选项C正确；应确认投资收益＝处置收益＋其他综合收益转入＋资本公积（其他资本公积）转入＋其他权益工具投资公允价值与剩余投资账面价值的差额＝（900－1 600×50％）＋100＋50＋（900－1 600×50％）＝350（万元），选项D正确。
会计分录：


借：银行存款 900


贷：长期股权投资——成本 650


——损益调整 75


——其他综合收益 50


——其他权益变动 25


投资收益 100


借：其他权益变动 50


其他综合收益 100


贷：投资收益 150


借：其他权益工具投资 900


贷：长期股权投资——成本 650


——损益调整 75


——其他综合收益 50


——其他权益变动 25


投资收益 100

处置时应将全部其他综合收益和资本公积（其他资本公积）转入投资收益，选项 A正确，选项B错误；其他权益工具投资按照公允价值计量，选项C正确；应确认投资收益＝处置收益＋其他综合收益转入＋资本公积（其他资本公积）转入＋其他权益工具投资公允价值与剩余投资账面价值的差额＝（900－1 600×50％）＋100＋50＋（900－1 600×50％）＝350（万元），选项D正确。
会计分录：


借：银行存款 900


贷：长期股权投资——成本 650


——损益调整 75


——其他综合收益 50


——其他权益变动 25


投资收益 100


借：其他权益变动 50


其他综合收益 100


贷：投资收益 150


借：其他权益工具投资 900


贷：长期股权投资——成本 650


——损益调整 75


——其他综合收益 50


——其他权益变动 25


投资收益 100