房产税是什么科目

房产税是什么科目

房产税属于"管理费用"会计科目.企业在计算和缴纳房产税时,应在会计上设置"应交税金-应交房产税"科目进行核算.这意味着,房产税是作为管理费用的一部分进行记录和处理的.

进一步来说:

房产税的性质:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.这种税收是企业在持有和管理房产过程中产生的费用,因此应计入管理费用.

会计处理:在会计处理上,企业需要将应交的房产税计入"应交税金-应交房产税"科目,以反映企业应缴纳但尚未缴纳的房产税.当企业实际缴纳房产税时,再冲减该科目的余额.

房产税如何计提?

房产税计提时:

借:税金及附加-房产税

贷:应交税费-房产税

上交的时候:

借:应交税费-房产税

贷:银行存款

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

1、从价计征-以房产余值为计税依据:房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%-30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%).

2、从租计征-以房租出租取得的租金收入为计税依据:应纳房产税=租金收入*12%(或4%,对个人按市场价格出租居民用房用于居住,暂按4%税率征收).

房产税是什么科目?综合以上内容所述,相信学员们应该都知道企业的房产税在会计处理上应该是按照应交房产税的科目来入账,并且在处理房产税的会计分录的时候还会涉及到其他的会计科目的,比如说银行存款、税金及附加税等科目.在本网站上关于房产税的账务处理知识还有很多的,如果你们对此方面的会计知识有兴趣,不妨来本网站上免费搜索与之相关的会计课程学习.