什么叫残值变价收入

残值变价收入是指在租赁合同期满后，租赁物的实际残值超过预计残值所产生的收入。这种收入的产生主要是由于租赁物的实际使用情况和市场价格变动等因素影响。

在租赁业务中，租赁公司在租赁合同期满后，通常会对租赁物进行回收或者出售。在这个过程中，如果租赁物的实际残值超过了租赁公司在租赁合同开始时预计的残值，那么租赁公司就可以通过出售租赁物获得额外的收入，这就是残值变价收入。

残值变价收入的计算公式为：残值变价收入=实际残值-预计残值。其中，实际残值是指租赁物在租赁合同期满后的市场价格，预计残值是指租赁公司在租赁合同开始时预计的租赁物在租赁期满后的价值。

残值变价收入的产生，对租赁公司来说，既是风险，也是机会。如果租赁物的实际残值低于预计残值，那么租赁公司就会面临损失；反之，如果实际残值高于预计残值，那么租赁公司就可以获得额外的收入。因此，租赁公司在制定租赁合同时，需要对租赁物的预计残值进行准确的估计，以降低风险，提高收益。

拓展知识：在租赁业务中，除了残值变价收入，还有一种重要的收入来源是租金收入。租金收入是指租赁公司通过出租租赁物获得的收入。租金收入的计算公式为：租金收入=租金单价*租赁期限。其中，租金单价是指租赁物的每期租金，租赁期限是指租赁合同的期限。租金收入是租赁公司的主要收入来源，通常占租赁公司总收入的大部分。