已出租的建筑物属于投资性房地产的有哪些

投资性房地产是指除其他用途外，主要用于投资的不动产（包括土地、建筑物以及其它附属设施）总称。其中已出租的建筑物包括住宅物业、商业物业、工业物业以及特殊用途物业四大类。

住宅物业是指租约、许可协议或者任何其他协议中，权利人以住宅为主的房屋出租给一个或多个租赁主的物业。住宅物业可以根据其面积、质量、功能等特点分为多种类别，如酒店、宾馆、住宅公寓、公寓式 coupleductions、集体宿舍、独立单元房屋等。

商业物业是指用于经营商业活动，如零售店、食品饮料店、服装店、超市等的物业。商业物业的种类非常多，如商场、购物中心、星级酒店、健身馆、写字楼、医务室、库存楼等。

工业物业是指用于工业生产的建筑物，如汽车装配厂，电子元器件制造厂，印刷厂，机械加工厂，化工厂，仓库，实验室，研究机构，科学研究院等。

特殊用途物业是指用于农业、 娱乐、体育、医疗、教育等文化、社会用途的建筑物，包括公园、菜市场、学校、高尔夫球场、温泉、俱乐部、游泳池、会所、廉价旅馆、寺庙等。

投资性房地产可以分为居住性房地产和商业性房地产以及其它特殊的房地产。投资者在投资性房地产时，应考虑购买地块的价格、政策、地理位置和物业类别等因素，以发现投资性房地产投资的最佳组合。

拓展知识：投资性房地产分类

投资性房地产可以根据其属性进行分类，主要分为居住性房地产、商业性房地产和特殊用途房地产。

居住性房地产主要指以长期住宿为目的的房屋物业，通常分为公寓、住宅公寓、集体宿舍等三大类。

商业性房地产包括零售店、餐厅、酒店、超市等，以及行政、文化、娱乐、医疗等服务性建筑物。

特殊用途房地产是多功能性建筑物，如健身中心、公园、高尔夫球场、温泉等也属于投资性房地产。