固定资产融资租入及修缮的核算是怎样的

固定资产融资租入及修缮的核算是怎样的" alt="固定资产融资租入及修缮的核算是怎样的" width="450" border="0" vspace="0" />

固定资产融资租入及修缮的核算是指企业采用战略融资的方式购入固定资产时，企业由于金额较大，无法一次性付清，通常是以租入或租出方式获取和修缮固定资产的财务核算方式。

首先，由于融资租入购买的固定资产是通过外部融资方式获得的，因此，企业应当将购买固定资产的金额计入固定资产账户中，并用本金及利息的借款（或借款本金）账户记录融资金额。购买固定资产的费用计入资产费用账户中，立即计提折旧和其它费用，并摊薄到资产使用期间的每个月，以折算出每月折旧额。

其次，投资租入的固定资产也要相应进行修缮，修缮的费用也应当计入费用账户中，立即计提折旧和其它费用，并摊薄到资产使用期间的每个月，以折算出每月折旧额。

再次，发生投资租入固定资产的归还，财务核算应当将固定资产账户中的购买金额转入本金及利息的借款（或借款本金）账户中，再将固定资产折旧账户中的折旧额及未摊销的费用转入费用账户中，以减少对应的资产折旧和费用。

拓展知识：融资租入的核算有一个重要的原则是，借款本金及利息在借款期间应当按月摊支，借款本金应当在借款期限结束时支付完毕，而借款利息则在借款期间按月摊支，结束时无须支付。