出租人对融资租赁的会计处理是怎样的

融资租赁会计是指租赁方和承租方之间的会计处理，是指租赁公司将其资产出租给承租方，承租方将租赁费用预付，因此需要进行会计处理。

首先，租赁方需要根据融资租赁合同，确定租赁费用，记录租赁费用，并根据不同的租赁时限，计算出租方收取的租金费用。并将这部分租金费用记录在租赁应收账款中。

其次，租赁方将其资产出租给承租方，在此期间，租赁方应收取由承租方所支付的租赁资金，但同时，也应注意记录租赁费用的预收费用，并将其记为预付账款，即租赁方将每期预付费用的记录登记到预付账款中。

最后，根据融资租赁合同，租赁方还需要对租赁费用的准备金进行会计处理，用以覆盖承租方支付的租赁费用，即租赁方将准备金记录在租赁应付账款中。

因此，租赁方对融资租赁的会计处理，需要结合融资租赁合同，对租赁费用的预付款，租金收入，以及准备金进行记录，使得租赁方能够准确地掌握各个项目的会计处理。

会计处理若不当，可能会导致资产出租方和承租方出现不相平衡的收支状况，严重的话，可能会导致租赁公司的财务风险隐患。所以，融资租赁会计处理有必要引起重视，尤其是租赁公司的财务经理以及会计师，该处理过程要根据租赁合同的内容准确地进行处理，以确保财务风险的有效控制。

拓展知识：融资租赁会计处理，还应该考虑税务方面的情况，对于准备金记入应付账款，应该根据税收法律的要求，将其中的增值税征收，以保证有效的会计处理。