资产出售时，对租入资产的处理需要经过缜密的计算和评估。一般在资产出售时，其原有的租入资产将以现价估值的方式出售，租出方会获得该资产市场价格的收益；如果资产价值较高，可以继续由租出方出租，以获得更多的收益，有利于增加租出方的利润。
拓展知识：
租入资产的估值方法是指资产出售时，现有的租入资产根据市场价格进行估值，以此来计算资产的总价值。估值方法的重要性在于：它可以帮助客户和投资者及时更新市场价格，让投资者知道他们拥有的资产的实际价格，避免因资产价格的波动而带来的财务风险。此外，它也可以帮助租出方更好地利用资产出售的机会，从而获得更多的利润，有利于资产经营者提高其管理效率。
你这融资租赁本就是分期付款买设备，你这里按正常出售固定资产处理就可以啦 答
借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 贷：融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”) 未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)] 答
1.租赁开始日 借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 贷：融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”) 未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)] 2.未确认融资费用/实现融资收益的分摊 借：未实现融资收益 贷：租赁收入（期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率） 4、支付租金/收到租金 借：银行存款 贷：长期应收款 5.或有租金的处理 实际发生时确认为当期收入 借：应收账款或银行存款 贷：租赁收入(例如经营分享收入等) 未担保余值的处理（出租人特有的处理） .未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借：资产减值损失 贷：未担保余值减值准备 租赁投资净额等于（最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额）即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时 借：未实现融资收益 贷：资产减值损失 B.恢复已经确认损失的未担保余值 借：未担保余值减值准备 贷：资产减值损失 未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时，差额的处理是 借：资产减值损失 贷：未实现融资收益 .未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借：资产减值损失 贷：未担保余值减值准备 租赁投资净额等于（最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额）即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时 借：未实现融资收益 贷：资产减值损失 B.恢复已经确认损失的未担保余值 借：未担保余值减值准备 贷：资产减值损失 未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时，差额的处理是 借：资产减值损失 贷：未实现融资收益 按照应收租赁款减去未实现融资收益部分计提减值，这部分指的指最低租赁收款额减去未实现融资收益的部分。 发生减值时 借：资产减值损失 贷：坏账准备 对于确实无法收回的减值准备，应该确认坏账损失 借：坏账准备 贷：资产减值损失 已确认转销的坏账损失，如果以后又收回，按照实际收回的金额 借：长期应收款—应收融资租赁款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：长期应收款—应收融资租赁款 答
借：固定资产-融资出租资产，贷：银行存款等 答
您是要会计分录吗？还是？ 答
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