预付年金与普通年金区别在哪里

筹资管理
创立性筹资动机
支付性筹资动机
扩张性筹资动机
调整性筹资动机
混合性筹资动机
股权筹资、债务筹资、混合筹资（衍生金融工具）发行可转换债券、认股权证、永续债


根据资金权益性特征：股权筹资（发行股票、发行优先股、吸收直接投资、利用留存收益）
债务筹资（发行债券、租赁、利用商业信用、银行借款）
债：有强制性义务 股：不存在强制性义务
根据是否借助金融媒介：直接筹资（发行股票、发行债券、吸收直接投资、发行优先股、利用留存收益）
间接筹资（银行借款和租赁）
根据资金来源不同：内部筹资（利用留存收益）
外部筹资（发行股票、发行债券、发行优先股、租赁、利用商业信用、银行借款）
根据筹资期限：长期筹资（长期借款、发行股票、发行债券、租赁、吸收直接投资）
短期筹资：短期借款、短期融资券、利用商业信用）
银行借款（房贷）
优点：筹资速度快、资本成本低（利率低）筹资弹性大
缺点：限制性条款多（条条框框）、筹资数额有限
发行债券（公开发行）
优点：提高社会声誉、一次性筹资数额大、限制性条款少
缺点：资本成本高
租赁（融资租赁）
1.出租人和承租人
2.融资融物相结合
3.租金（一般出租人决定）
租赁分类
直接租赁（两方租赁）有出租人和承租人
售后回租（先卖后租）承租人即是资产出售方也是承租方，出租人即是资产购入方也是出租方
杠杠租赁（三方租赁）涉及三方，资产出借方、资产出租方和资产承租方，出租方即是债权人也是债务人
租金一般由出租人决定，如果残值归出租方所有在算现金流量时要考虑，如果归承租方则无需考虑

24年中级协议班即将封班
封班即停止招生
想要24年拿证的同学
抓紧时间进班学习

@任晓娟老师 交易费用计入投资收益是因为一般的交易费用都是计成本的。一般购买交易性资产是按公价计量的，但资产的公价是变动的，一般是不会影响到当期利润表的。这也就是说，购买理财产品时，借出的是投资本金与交易费用。当计算投资收益时，为方便结算，一般把本金与交易费用、收益统一统计到贷方中1。同时，交易性金融资产主要是为了短期内进行交易，获取交易差价，持有该金融资产的目的主要就是获取投资收益。交易费用是买卖时实际发生的，如果计入成本，那么在后续计算中就会影响公允价值变动损益计算。交易费用是影响总的投资收益的，所以将交易费用直接计入当期损益2。

对于金额大、时间超过一年的长期资本，更为准确一些的资本成本计算方式是采用贴现模式，即债务未来还本付息或股权未来股利分红的贴现值与目前筹资净额相等时的贴现率作为资本成本率。

经营所得汇算清缴不得扣除项目