出租用物资的账务处理怎么做

中级财务管理之债务筹资直播课。区分租赁形式：一、直接租赁，涉及双方：二、售后租回，实质为抵押，承租人即是资产出售者也是资产使用者；三、杠杠租赁，三方租赁，出租人即是债权人又是债务人。

租赁付款额＝50×4＋20＝220（万元），租赁付款额现值（租赁负债）＝50×（P/A，7%，4）＋（50-30）×（P/F，7%，5）＝50×3.3872＋20×0.713＝183.62（万元），使用权资产的入账价值=50+183.62+5=238.62，2020年1月1日的分录为：借：使用权资产  238.62　　                                                 租赁负债-未确认融资费用   36.38　　                                               贷：租赁负债-租赁付款额               220　　　　                                                      银行存款                                    55  如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计折旧总额为租赁开始日使用权资产入账价值扣除担保余值后的余额。2020年应计提的折旧＝（238.62－50）÷5＝37.72（万元）@郭健 不懂为什么要减去50

哎呦我天。我弄明白了，这个专利权从九月起就开始摊销一直到十二月，一共摊销了四个月，其中三个月（9，10，11）的摊销额计入研发费用（ps：没有出租前的摊销额计入研发费用）12月的摊销额计入其他业务成本(因为是出租）

请问谁知道这个数是如何得出来的？我百思不得其解，数字是怎么得出的？

表白自己，一直坚持，今年生日还赶到了 520，希望今年能一次过三科！
表白老公，在我考证的路上一直支持我，家里家务都是老公做，饭也是老公做，结婚以来，一直包容我，把我宠成了个小孩子！
表白妈妈，辛苦的把我生下来，并养我到大，一直支持我！
表白中级协议班的三位老师，梁妈妈，肖爸爸，还有我们美丽的方姐姐，一直以来，细心，耐心，帮大家解决一次一次的难题，希望在三位老师的带领下今年一次性过三科！@肖晴初老师 梁晨老师 方宁老师