出售无形资产怎么记账

（1）抵免限额=100×25%=25(万元）；
（2）境外实缴=20(万元)；


（3）境内、外所得的应纳税额=200×25%+5-25=30(万元)。

步骤1：计算境内应纳税额

境内应纳税所得额200万元，税率25%：


200 \times 25\% = 50 \ \text{万元}



步骤2：计算境外所得的抵免限额

境外税前所得100万元，按我国税率计算的抵免限额：


100 \times 25\% = 25 \ \text{万元}


企业在境外实际缴纳了20万元所得税，小于抵免限额25万元，因此可全额抵免20万元。

步骤3：计算企业当年总应纳税额



\text{总应纳税额} = \text{境内应纳税额} + \text{境外所得应纳税额} = 50 + 25 = 75 \ \text{万元}


（注：也可直接用汇总的应纳税所得额计算：(200+100)×25\% = 75万元）

步骤4：计算汇算清缴应补（退）税额

已预缴25万元，境外可抵免20万元：


75 - 25 - 20 = 30 \ \text{万元}

勤奋是智慧的结晶，成就是汗水的结晶。——爱迪生

选项A，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应该征收土地增值税；
选项BC，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税；


选项D，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税。

求递延年金现值，P=200×（P/A，9%，5）×（P/F，9%，2）=200×3.8897×0.8417=654.79（万元）。
（PS：对于普通年金而言，第一次收付发生在第1期期末，其不存在递延期，即递延期＝0；如果某一个递延年金是由普通年金向后递延m期得到的，则该递延年金的第一次收付是发生在第m＋1期期末；所以，确定递延期的关键是看该递延年金的第一次收付是发生在第几期期末，如果是发生在第W期期末，则递延期为W－1。该题第一次首付是发生在第三年，所以递延期为3-1=2