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同期利率指的是两个相同还款期限，但不同首付比例的贷款，相同的月付利息。这是因为它的利率保持恒定，即不受期限的影响，只受意向信贷人（借款人）的能力和信用及历史记录影响。
有些情况下，有一个定期的调整时间段，以便调整贷款的息费水平。在这种情况下，这种利率形式就被称为“定期调整同期利率”。
这种利率有时也被称为“恒定费率”，因为它拥有一个恒定的月结利率，而不管您选择哪种贷款期限，利率也不受影响。
同期利率的优点是可以让投资者更准确的了解每月的账单应该如何支付。它可以让投资者做出更为明智的决定，不受贷款期限的限制。
此外，它还可以让借款者与出借者之间达成一个双赢的协议，让投资者保持一定的安全感，也可以更灵活地处理贷款期限。
一般情况下，只有长期利率才有同期利率选项。这种利率由银行根据各种因素（如抵押物的价值，抵押物的担保人，抵押物的完善度等）来决定，所以它的价格很可能跟别的借款人的价格有所不同。
拓展知识：
同期利率可以帮助投资者更好地控制风险，使他们有可能把巨大的贷款分割成小的贷款，然后对这些贷款分别定价，而不完全受到贷款期限的约束。此外，受到影响较小的抵押物和抵押率可以使抵押物的价格提高，从而有利于投资者，同时可以降低借款者的还款负担。
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