物业代收自来水如何差额纳税

物业代收自来水如何差额纳税

1、收水费时:

借:银行存款或现金

贷:主营业务收入

贷:应交税费--应交增值税

2、支付水费时:

借:主营业务成本

借:应交税费--应交增值税

贷:银行存款或现金

3、缴纳增值税时:

借:应交税费--应交增值税

贷:银行存款

转售自来水的增值税税率是多少?

根据《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)的规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

如果公司是提供非物业服务的一般纳税人,销售的是非自产的自来水,根据《增值税暂行条例》的规定,税率是9%.

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