企业房产出租成本怎么核算

企业房产出租成本怎么核算

自有房屋出租,先转为投资性房地产核算,一般情况下按成本法核算.

如果没有减值就对着转过来就可以了

借:投资性房地产--原价

累计折旧

贷:固定资产--原价

投资性房地产累计折旧

收到租金:借:银行存款

贷:其他业务收入

税金:借:营业税金及附加

贷:应交税费--应交增值税

结转时:借:其他业务成本

贷:累计折旧

结转出租设备的成本会计分录怎么写?

出租设备的成本其实就是设备的折旧额,当然还要看公司性质决定成本科目:

一般公司出租设备结转成本分录:

借 其他业务成本

贷 累计折旧

如果是租赁公司,专门租赁设备为主营业务的:

借 主营业务成本

贷 累计折旧

扩展资料

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出,应通过"长期待摊费用"科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销.

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等,不再采用待摊或预提方式,应当在发生时计入当期损益.企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目;企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,借记"销售费用"科目,贷记"银行存款"等科目.

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用,应在"长期待摊费用"账户核算.

4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销

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