无产权车位赠送将会带来哪些风险及相关账务处理

无产权车位赠送将会带来哪些风险及相关账务处理

答：产权车位即个人拥有车位产权，有“车位本儿”，可以上市交易。

首先，没有产权车位赠送，将会有以下两点风险：

1、开发商对地下车位没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。

2、无产权的地下车位是不能买卖的，购买没有产权的地下车位，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。

新的《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）第三条则规定：“条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。”

至于无产权车位赠送，这账务处理如下：

借：银行存款

贷：无形资产

应交税费——应交增值税

无产权车位赠送，其账务处理小编只是简单的介绍了一下。会计学堂有专门的课时讲解这一知识点，如果您有什么疑问，可以询问我们的天猫客服订购适合您的课程。