不动产进项税额直接抵扣了该如何做账呢？

不动产进项税额直接抵扣了该如何做账呢？

答：《财政部 国家税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税［2017］90号）规定，自2018年1月1日起，对纳税人租入的固定资产、不动产，同时用于多种增值税项目的（一般计税项目、简易计税项目、免税项目、集体福利或者个人消费），其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。

因此，对于不动产进项税额直接抵扣了，则可以这样做账：

第一年抵扣60%，第二年抵扣40%：

第一年：

借：固定资产

应交税费-应交增值税-进项税额

应交税费-待抵扣进项税额

贷：银行存款

第二年：

借：应交税费-应交增值税-进项税额

贷：应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额

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